Проблемы с ипотечной задолженностью в России
Уровень просроченной ипотечной задолженности в России превысил 129 миллиардов рублей, увеличившись почти вдвое с начала 2025 года, согласно анализу Банка России, проведенному коллекторским агентством "Долговой Консультант".
Например, за весь 2024 год объем проблемных кредитов вырос на 9%.
К началу мая 2025 года общая сумма просроченной ипотечной задолженности в России составила 129,3 миллиарда рублей, увеличившись на 60 миллиардов рублей за четыре месяца (прирост на 88%). Единственный регион, где отмечено снижение проблемной ипотеки, - Калининградская область (уменьшение на 384 миллиона рублей, или 33%).
Выдающийся рост неплатежей по ипотеке, более чем в 12 раз, наблюдается в Республике Тыва (с 0,1 миллиарда до 1,5 миллиарда рублей). В восемь раз вырос показатель в Республике Крым (с 45 миллионов до 384 миллионов рублей). Трехкратный прирост был зафиксирован в Новгородской области, Дагестане, Ингушетии и Северной Осетии — Алании.
Генеральный директор "Долгового Консультанта" Денис Аксенов отмечает, что причины резкого увеличения просроченной ипотечной задолженности еще предстоит проанализировать. Однако предполагается, что это связано с высокими процентными ставками и застоем на рынке недвижимости. Уменьшение ставок и повышение спроса на недвижимость могут смягчить ситуацию, но это также может привести к росту цен на жилье.
