Рост просроченной задолженности по ипотеке
Уровень неисполнения по ипотечным кредитам увеличился на 22% за третий квартал 2025 года и удвоился за год, достигнув около 177 млрд рублей, сообщили в компании "Циан".
Согласно данным Центробанка, доля просрочки в общем объеме ипотечной задолженности увеличилась до 0,89%, что является самым высоким показателем с 2019 года. На первичном рынке просрочка достигла рекордных 0,38%, а на вторичном рынке приблизилась к максимуму 1,02%.
Динамика увеличения доли просрочки наблюдается с осени 2024 года. Среди регионов с высокой просрочкой от 1,1% до 11% оказались все кавказские республики, а также Тува, Хакасия, Краснодарский край и Тамбовская область. Лидерами по росту просрочки стали Ингушетия и Тыва. Кроме того, высокие показатели отмечены в Краснодарском крае, Московской, Челябинской и Самарской областях.
Минимальную долю просрочки демонстрируют Бурятия, Ненецкий автономный округ и Архангельская область (от 0,2% до 0,4%). Среди регионов с низкой просрочкой при больших суммах задолженности - Якутия, Хабаровский и Приморский край, Нижегородская область.
Банки выдали 250,4 тыс. новых ипотечных кредитов за третий квартал, что на 27% больше, чем предыдущим. Объемы кредитования увеличились по всем регионам, за исключением Тувы, где отмечается снижение на 12%. Выдачи на вторичном рынке выросли на 30%, на рынке новостроек - на 26%, и на рынке загородной недвижимости - на 22%.
