Раскрыто, когда оправдано взятие кредита для первого взноса по ипотеке

Раскрыто, когда оправдано взятие кредита для первого взноса по ипотеке

Новости
020
Рефинанс

Получение ипотеки: первоначальный взнос и обязательства

Для получения займа на приобретение недвижимости необходимо внести первоначальный взнос. Его размер зависит от типа ипотечной программы. Например, при условиях выгодной ипотеки на 8% необходимо внести первоначальный платеж не менее 30% от общей суммы. Для программы семейной и IT-ипотеки данный показатель составляет 20%. А для рыночных программ размер первоначального взноса определяется кредитной политикой конкретного банка.

Если потенциальный заемщик не располагает необходимой суммой для первоначального взноса и желает получить кредит быстрее, он может рассмотреть вариант взять кредит на первоначальный взнос. Однако аналитик компании "Рефинанс" Инна Солдатенкова предостерегает, что данный вариант не всегда подходит подходит для всех потенциальных заемщиков.

Инна Солдатенкова отмечает, что "Одновременное обслуживание кредита и ипотеки требует значительных затрат, и в случае взятия кредита на первоначальный взнос финансовые обязательства могут оказаться слишком тяжелыми. Это может стать причиной отказа в выдаче ипотеки".

Последнее время банки ужесточают требования к потенциальным заемщикам по ипотечным кредитам, где важным фактором становится минимальная финансовая нагрузка и высокий кредитный рейтинг, отмечает аналитик.

Эксперт советует рассмотреть вариант взятия кредита на первоначальный взнос лишь в том случае, если есть возможность досрочного погашения, а также при условии покупки квартиры по невысокой цене и уверенности в одобрении ипотеки по низкой процентной ставке.

Дополнительные способы накопления средств на первоначальный взнос по ипотеке можно узнать в статье по ссылке.

Самые выгодные предложения ипотеки на вторичное жилье

Эксперты "Рефинанс" подготовили список топ-5 предложений от банков по ипотеке на вторичное жилье с минимальной переплатой. Вот три из них:

  • Программа "Готовое жилье" от Банка ДОМ.РФ
  • Программа "Вторичное жилье" от ВТБ
  • Программа "Вторичное жилье" от Тинькофф Банка
95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Кредит без залога и поручителей
Получить кредит
Читайте также
Инвестиции и счета
Мишустин разрешил новые инвестпроекты в СЭЗ на границе России
Премьер-министр Михаил Мишустин разрешил реализацию новых инвестпроектов в свободных экономических зонах Брянской, Белгородской и Курской областей, чтобы привлечь инвесторов на приграничные территории.
08 июля
01
Вклады россиян: доходы за полгода выросли на 50%, достигнув 4 трлн рублей
Инвестиции и счета
Вклады россиян: доходы за полгода выросли на 50%, достигнув 4 трлн рублей
Увеличение Вкладов и Сбережений в 2025 Году. ВТБ подсчитал, сколько вкладчики заработали на процентах в 2025 году.
08 июля
02
Россия обсуждает экспорт баранины в Алжир
Экспорт
Россия обсуждает экспорт баранины в Алжир
Россия и Алжир обсуждают возможность экспорта российской баранины в африканскую страну. В настоящее время на стадии согласования находится ветеринарный сертификат, который позволит начать поставки мяса мелкого рогатого скота.
08 июля
03