Экокурорт "Кондуки": новые перспективы для туристического бизнеса
В поисках разнообразия бизнеса, компании не из туристической отрасли обращают внимание на туристические проекты. Например, RBE Group, оказывающая услуги для поездов "Сапсан" и для структур Минобороны РФ, подумывает о участии в строительстве экокурорта "Кондуки" у Романцевских гор в Тульской области. Интерес москвичей к коротким поездкам способствует увеличению потока туристов в регион, а масштаб проекта может обеспечить высокую рентабельность.
Компания RBE Group зарегистрировала домен konduki.su, согласно базе СПАРК. Сведения о строительстве экокурорта у Романцевских гор недоступны, поскольку представители компании не отвечают на запросы.
План реализации экокурорта "Кондуки" был рассмотрен госкорпорацией "Туризм.РФ" в 2022 году. На территории площадью 1,05 тыс. гектаров предполагается строительство гостиниц и быстровозводимых объектов размещения объемом 933 номера, создание развлекательных площадок, экопарка, инфраструктуры для пляжного отдыха и зимних видов спорта, а также развитие подъездных дорог, парковок и автобусных маршрутов. Представители "Туризм.РФ" отказались от комментариев.
Замдиректор CORE.XP Ксения Непомнящих отмечает, что проект "Кондуки" охватывает различные сферы туризма, отелярства и общепита. По мнению партнера NF Group Ольги Широковой, выход многопрофильных компаний на рынок гостеприимства является стратегическим шагом, особенно для тех, кто имеет опыт работы с госструктурами. Станислав Ахмедзянов отмечает, что инвестиции в проект оцениваются в 23-28 миллиардов рублей. Вице-президент Ассоциации туроператоров России Сергей Ромашкин указывает, что Романцевские горы могут привлечь туристов для краткосрочных визитов, но для долгосрочного проживания требуется развитая инфраструктура.
Согласно мнению господина Ахмедзянова, вложения в формат глэмпингов могут составить 12 миллиардов рублей. Однако рынок глэмпингов находится в процессе трансформации, с уходом непрофессиональных игроков. Станислав Ахмедзянов сравнивает рентабельность отелей в "Кондуках" и маржинальность в общепите, указывая на потенциальные показатели. Евгений Саурин полагает, что проект окупится через 9-14 лет, в зависимости от инфраструктурного обустройства. Ксения Непомнящих признает, что срок окупаемости может быть выше среднего из-за масштаба и разнообразия проекта.
Востребованный туризм в Тульской области
Согласно статистике от Росстата, за первый квартал настоящего года число посетителей Тульской области составило 114,7 тысячи человек. В сравнении с прошлым годом это увеличение на 8,9%. Главным образом туристы прибывают из Москвы и Подмосковья, что объясняется отличным транспортным сообщением и близостью региона к столице, отмечает Ольга Широкова.