Ипотека в России: рекордные ставки и способы снижения платежей
Ставки по жилищным кредитам в банках России достигли максимальных 23% годовых, сообщают «Известия» ссылаясь на компанию «Этажи».
За последнюю неделю банки повысили ставки по ипотеке, что привело к средней одобренной ставке на уровне 18,9% с начала июля. Однако спрос на ипотеку даже по таким высоким ставкам остается на уровне, отмечает Татьяна Решетникова, замруководитель ипотечного департамента «Этажи».
Эксперт указывает, что многие клиенты, принимая решение о жилищном кредите, применяют различные методы для снижения ежемесячных платежей, чтобы сделать их более доступными.
Банки стали активно предлагать покупку более низкой ставки при оплате комиссии, что помогает уменьшить ежемесячные выплаты по кредиту. Например, при ставке 19,1% на 30 лет размер ежемесячного платежа можно снизить на треть, оплатив банковскую комиссию.
Согласно Решетниковой, торг при покупке жилья является простым способом снижения платежей по ипотеке. С увеличением сроков продаж на вторичном рынке России, дисконт приблизился к 6%.
Скидка в 6% при ставке 18,9% и среднем сроке кредитования на 23 года снизит ежемесячные платежи на 5,6%. При скидке в 20%, платежи уменьшатся почти на 29%. Также, рефинансирование под более выгодные условия может принести дополнительную выгоду.
Предложения банков по ипотеке на новостройки:
- Программа «Новостройка» от ВТБ
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка
- Программа «Новостройка» от РНКБ
*Предложение актуально на дату публикации материала
