Мошенничество в недвижимости: страшная реальность современности
Выявлено 5379 преступлений связанных с обманом в сфере недвижимости за первое полугодие 2025 года, рассказал глава юридических служб М2 Виктор Веретенников на Международном жилищном конгрессе.
Мошенничество ведет к потере квартиры и денег как для продавца, так и для покупателя. Однако, иногда суды оказываются на стороне продавца, что приводит к ущербу для добросовестных покупателей.
По данным Центрального Банка, 36% жертв мошенничества в 2024 году приходилось на людей в возрасте 25-44 лет, в то время как люди от 45 до 64 лет и старше 65 лет составляли второе и третье места соответственно в списке пострадавших, сообщила Татьяна Архипова из правового центра "ТАРАН" (Челябинск).
Мошенники нацеливаются на уязвимых людей, находящихся в трудной жизненной ситуации и доверчивых личностей, играя на различных чувствах и убеждениях. Даже кажущиеся надежными люди могут стать жертвами мошенников, если они неосторожны и не бдительны.
По мнению Ильи Васильчука из "Единой Правовой Службы" (Омск), "бабушка 007" - это типичная жертва, уверенная, что она играет ключевую роль в операции по борьбе с мошенниками. Это подчеркивает необходимость внимательного изучения всех аспектов сделки и общения с продавцом до заключения сделки.
Советы для риелторов и покупателей включают в себя задавание дополнительных вопросов и внимательное наблюдение за поведением продавца для выявления всех возможных признаков мошенничества. Необходимо обращаться к правоохранительным органам при подозрениях и не допускать возможности стать соучастником преступления.
Банки научились бороться с мошенниками
Однако, по словам участника конгресса, юриста Вадима Шабалина, количество случаев "увода недвижимости" мошенниками постепенно сокращается, поскольку все - особенно банки - научились эффективно противодействовать этому явлению. Когда банковские сотрудники замечают клиента определенного типа, который пытается осуществить транзакции, требующие снятия или перевода средств, они немедленно вмешиваются.