Ограничения в строительстве на личных участках
При возведении сооружений на частных участках действует ряд запретов. Эксперты Росреестра в Москве напомнили, какие объекты запрещено строить на участках, предназначенных для садоводства, частного жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.
1. Многоэтажные жилые дома
В отличие от сада, строительство многоквартирного жилого дома требует соответствия строительным нормам и правилам. Нецелевое использование садового участка под такой дом подлежит сносу по решению суда за счёт застройщика.
2. Здания для коммерческих или промышленных целей
Строительство магазинов, мастерских или автомоек на участках для садоводства или жилищного строительства незаконно, поскольку противоречит целевому назначению земли.
3. Летние кухни и сараи без учёта противопожарных требований
К хозяйственным постройкам относятся сараи, бани, теплицы, уличные туалеты и душевые. Некоторые сооружения разрешено устанавливать без кадастровой постановки на учёт и регистрации прав на них.
Контроль за соблюдением земельного законодательства в Москве осуществляется отделом государственного земельного надзора Росреестра.
