Усовершенствование оборота государственных земель
Управление разработало два предложения для улучшения эффективности оборота государственных участков. Намечается внести изменения в Земельный кодекс.
Первое предложение решает давнюю проблему пропорциональности между участком и объектом недвижимости при покупке участка у владельца здания без аукциона, объявил заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий на совещании в Комитете Госдумы. В настоящее время владельцу здания предоставляют по льготной цене большие участки земли, несоответствующие размерам его постройки. Еще не установлены четкие критерии того, как владельцу здания осуществлять право выкупа или аренды. "Мы предлагаем установить правило, согласно которому при покупке земельного участка для индивидуального жилищного строительства или огородничества такой участок должен быть построен не менее чем на 5%, не сараем, а основным объектом. А для других целей - на 10%", - подчеркнул Алексей Бутовецкий.
Второе предложение должно упростить процесс перераспределения государственных и частных участков в случаях, когда имеется нарушение границ, пересечение и т.п. То есть когда участки имеют неправильную форму, один вторгается в другой и т.д. Изменения созданы в целях поддержки представителей бизнес-сообщества, в особенности владельцев небольших магазинов и производственных предприятий. Сейчас для осуществления перераспределения участков им необходимо разрабатывать проект геодезических работ. А это стоит дорого - минимальные расходы на проект составляют около 450-500 тыс. рублей. Предложением закона предлагается убрать этот барьер, чтобы предприниматели, как и обычные граждане, могли проводить перераспределение в соответствии с схемой расположения участка.
Депутаты, принимавшие участие в обсуждении, поддержали оба предложения.
