Льготные Программы Ипотеки в России
Два барьера могут помешать гражданам приобрести ипотеку по привилегированным условиям. Первая проблема — исчерпание банками лимитов по таким программам, а вторая — высокий спрос заемщиков на жилищные кредиты с государственной поддержкой, заявил старший лектор кафедры банковского бизнеса университета «Синергия» Андрей Сироткин.
«Государственные или региональные программы поддержки ипотечного кредитования имеют свои ограничения. В бюджете предусматриваются определенные средства, которые используются для субсидирования льготных процентных ставок. Исчерпание лимита в банке станет препятствием для дальнейшего расширения ипотечного кредитования. Придется обратиться в другой банк и узнать о наличии свободных лимитов», — подтвердил экономист.
Сироткин пояснил, что существуют различные категории россиян — военнослужащие, педагоги, жители дальневосточных и арктических регионов, молодые семьи — которым в настоящем положении нужна защита и поддержка от государства, они также могут претендовать на льготную ипотеку. Также в некоторых регионах есть «необычные заемщики» — например, в Тюменской области ветераны могут получить ипотеку под ставкой не превышающей 1/8 от ключевой.
Эксперт признает, что без жилищных программ господдержки в России не будет развиваться и строительная отрасль, поскольку материалы становятся дороже, увеличивается объем ввода нового жилья. Нереализованные объекты недвижимости могут вызвать на рынке «пузырь», что приведет к застою на рынке, объяснил специалист.
Гражданам, зарабатывающим в среднем 75 тыс. рублей в месяц, доступны три льготных программы по ипотеке — «Семейная ипотека» под 6% годовых, «Дальневосточная и Арктическая ипотека» под 2% и «Сельская ипотека» под 3%.
Опции банков по семейной ипотеке*:
- Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в ПСБ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
* Предложение действительно на момент публикации материала
