Бали: Рай для Инвесторов
Престижный остров Бали сегодня пользуется все большим спросом среди инвесторов по всему миру, поделилась эксперт и генеральный директор агентства недвижимости Ageeva Real Estate Татьяна Агеева. По ее мнению, наивысшую прибыльность среди всех других стран мира обеспечивает именно недвижимость на этом индонезийском острове.
«Наблюдается явный тренд к диверсификации активов. 70% инвесторов, предпочитавших приобретать недвижимость в ОАЭ через нас, снова обращаются к нам, чтобы вложить свои средства в другие рынки. На данный момент в лидерах по покупкам у нас именно Бали, где рынок недвижимости показывает самую высокую доходность в мире»,— поделилась леди Агеева в ходе конференции «Инвестиции в недвижимость Ближнего Востока», организованной ИД «» в Дубае.
Она отметила растущий спрос на краткосрочную аренду апартаментов и вилл на Бали. Прибыль от аренды недвижимости там достигает 15-17%, а прибыль от перепродажи объектов может достигать 50%.
По данным Ассоциации туроператоров России (АТОР), в 2024 году число иностранных туристов, посетивших Индонезию, выросло на 19% по сравнению с предыдущим годом и составило 13 миллионов человек. Российский турпоток увеличился на 11,71% до 180 тысяч человек, что поместило Россию в первую пятнадцатку стран, из которых прибывает наибольшее количество посетителей на Бали.
Согласно оценкам агентства недвижимости Intermark Global, спрос россиян на зарубежную недвижимость в конце 2024 года снизился на 24%, а интерес к инвестиционным сделкам практически упал на треть. Таиланд, Бали (Индонезия) и ОАЭ остались наиболее популярными странами для приобретения жилья среди россиян. Эксперты назвали прошлогоднее падение спроса стабилизацией после бума, пришедшегося на 2022–2023 годы.
