Ипотека вместо потребления: новый подход
Накопленные на депозитах средства не окажутся в экономике – государственные органы постараются убедить россиян направить их на ипотечное кредитование, а не на потребление, чтобы избежать роста инфляционных процессов. Такой взгляд высказала в интервью доцент кафедры международного бизнеса Финансового университета при правительстве РФ Ольга Игнатова.
На вкладах россиян скопилось свыше 50 триллионов рублей. Даже если вкладчики начнут расходовать лишь проценты, это создаст значительную нагрузку на экономическую систему, полагает Игнатова. Власти будут стремиться предотвратить это, уверена эксперт. Одним из методов избежать избыточного потребления является перевод сбережений на ипотечные кредиты.
«Это решит несколько задач одновременно. Во-первых, будет поддержана деятельность российских застройщиков в условиях снижения объемов льготной ипотеки и повышения ставок по ипотечным займам. Во-вторых, банки смогут избежать расходов на выплату процентов по депозитам. Средства будут направлены на эскроу-счета, и люди смогут приобрести жилье», - отметила Игнатова.
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж от:
Для достижения этого сценария гражданам нужно предложить конкурентоспособные ставки по рыночной ипотеке, добавила она. Снижение процентов может стать толчком для пересмотра финансовых привычек – люди начнут переводить средства с депозитов в ипотечное кредитование на выгодных условиях, считает экономист.
Не стоит опасаться возникновения ценового пузыря на рынке недвижимости из-за перераспределения капитала с вкладов в жилую сферу, ранее заявил коммерческий директор компании Optima Development (разработчик жилого квартала «Прайм Парк») Дмитрий Голев. По его словам, большинство россиян не располагает достаточной суммой для приобретения жилья, и могут лишь сделать первоначальный взнос по ипотеке или рассрочку на жилье в новостройках с массовым предложением.
Банковские предложения по ипотеке на новостройки:
- Программа «Новостройка» от ВТБ.
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка.
