Снижение спроса на новостройки в РФ
В феврале текущего года наблюдалось уменьшение запросов на новые жилые комплексы в России, сообщили специалисты Level Group в беседе с журналом «Известия». Снижение составило 2% по сравнению с 2023 годом и 38% по сравнению с 2022 годом.
Тем не менее, ведущие компании на рынке недвижимости показали увеличение продаж в сравнении с 2023 годом. Следовательно, спрос упал не во всех сегментах рынка, а только у определенных застройщиков, которые не входят в топ-10 строительных организаций, отмечается в отчете.
Что касается рейтинга лидеров, то наблюдается разнообразная динамика. К началу января 2024 года у большинства из них спрос остался на том же уровне, но продажи сократились на 8–45%. У других же произошло увеличение объема продаж на 25–52%, включая прирост предложения. Тем временем, в феврале продолжает расти спрос на жилье бизнес-класса — на 65%, а в комфорт-классе спрос упал на 41%.
Что касается количества доступных для приобретения объектов, то в феврале произошло уменьшение на 0,9%. В то же время ожидается выход нескольких новых проектов в марте, что позволит увеличить количество готовых к продаже единиц. Цены на оба сегмента недвижимости остаются практически неизменными. С начала года в объектах Level наблюдается снижение цен на большинстве корпусов на уровне 1–12%, у других лидеров рынка цены увеличились на 1–11%.
Предложение месяца* по ипотеке с государственной поддержкой:
- Программа «Льготная ипотека для всех» от ВТБ
- Программа «Льготная ипотека» от Росбанка
*Предложение актуально на момент публикации статьи.
