Россияне все чаще покупают квартиры для перепродажи после ремонта: доля таких объектов достигнет 38% в 2024 году.

Россияне все чаще покупают квартиры для перепродажи после ремонта: доля таких объектов достигнет 38% в 2024 году.

Новости
040
Рефинанс

Россияне предпочитают покупать квартиры для перепродажи после ремонта

В 2024 году количество жителей России, которые обращаются к идее покупки квартиры с последующим ремонтом для продажи, стало увеличиваться. Согласно информации, представленной генеральным директором инвестиционной компании "ФЛИП" Евгением Шавневым, к концу года доля таких квартир составит 38%.

К началу апреля 2024 года доля перепроданных квартир уже увеличилась до 10% (по сравнению с 6% в 2023 году и 5% в 2022 году). По словам Шавнева, в настоящее время каждая пятая квартира приобретается как объект инвестирования.

В среднем подобные объекты продаются за месяц.

Суть стратегии довольно проста: инвестор находит на вторичном рынке жилья квартиру без ремонта (так называемую "бабушкин вариант"), приобретает ее, проводит ремонт и ставит снова на продажу. Цена на данный объект недвижимости после ремонта увеличивается на 10-15% по сравнению с первоначальной стоимостью, рассказал Шавнев.

Эксперт отметил, что примерно 60% перспективных покупателей предпочитают приобретать недвижимость с качественным ремонтом, хотя доля квартир без ремонта на вторичном рынке составляет 20-30%.

По мнению Шавнева, этот вид деятельности будет продолжать развиваться, связано это с высоким спросом и ограниченным доступом к первичному жилью.

95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Поможем получить кредит с плохой кредитной историей
Бесплатная консультация
Читайте также
ФАС расследует рост цен на пакеты в крупных супермаркетах после обращения общественников
Бизнес
ФАС расследует рост цен на пакеты в крупных супермаркетах после обращения общественников
ФАС начала проверку крупных супермаркетов по жалобе на повышение цен на пакеты, инициированной Ассоциацией профессиональных пользователей соцсетей и мессенджеров.
18 июля
01
Элемент инвестирует 4,4 млрд рублей в производство транзисторов на нитриде галлия в Воронеже.
Бизнес
Элемент инвестирует 4,4 млрд рублей в производство транзисторов на нитриде галлия в Воронеже.
Группа компаний Элемент, ведущий игрок на российском рынке микроэлектроники, объявила об инвестиции в 4,4 млрд рублей. Средства будут направлены на развитие производства силовых транзисторов на базе НИИ электронной техники в Воронеже, что укрепит позиции компании в высокотехнологичном сегменте.
18 июля
01
ВТБ предупреждает о новых схемах мошенничества: не верьте обещаниям списания долгов
Схемы мошенников
ВТБ предупреждает о новых схемах мошенничества: не верьте обещаниям списания долгов
Банк ВТБ предостерегает от мошенничества с долгами. ВТБ рассказал, как россиян обманывают со списанием долгов.
18 июля
01