Россияне все чаще покупают квартиры для перепродажи после ремонта: доля таких объектов достигнет 38% в 2024 году.

Россияне все чаще покупают квартиры для перепродажи после ремонта: доля таких объектов достигнет 38% в 2024 году.

Новости
039
Рефинанс

Россияне предпочитают покупать квартиры для перепродажи после ремонта

В 2024 году количество жителей России, которые обращаются к идее покупки квартиры с последующим ремонтом для продажи, стало увеличиваться. Согласно информации, представленной генеральным директором инвестиционной компании "ФЛИП" Евгением Шавневым, к концу года доля таких квартир составит 38%.

К началу апреля 2024 года доля перепроданных квартир уже увеличилась до 10% (по сравнению с 6% в 2023 году и 5% в 2022 году). По словам Шавнева, в настоящее время каждая пятая квартира приобретается как объект инвестирования.

В среднем подобные объекты продаются за месяц.

Суть стратегии довольно проста: инвестор находит на вторичном рынке жилья квартиру без ремонта (так называемую "бабушкин вариант"), приобретает ее, проводит ремонт и ставит снова на продажу. Цена на данный объект недвижимости после ремонта увеличивается на 10-15% по сравнению с первоначальной стоимостью, рассказал Шавнев.

Эксперт отметил, что примерно 60% перспективных покупателей предпочитают приобретать недвижимость с качественным ремонтом, хотя доля квартир без ремонта на вторичном рынке составляет 20-30%.

По мнению Шавнева, этот вид деятельности будет продолжать развиваться, связано это с высоким спросом и ограниченным доступом к первичному жилью.

95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Персональный подбор кредита
Бесплатная консультация
Читайте также
Транспортный коллапс в России: авиакомпании потеряли 20 млрд рублей за два дня.
Новости
Транспортный коллапс в России: авиакомпании потеряли 20 млрд рублей за два дня.
Транспортный коллапс 5-6 июля в российских аэропортах привел к сбоям в расписании рейсов, нанеся авиакомпаниям убытки в размере около 20 миллиардов рублей, сообщает Коммерсантъ.
06 июля
01
Бюджетный закон Трампа: выгоды и риски для США
Новости
Бюджетный закон Трампа: выгоды и риски для США
5 июля Дональд Трамп подписал Большой прекрасный билль о расходах и налогах, который, несмотря на его восприятие как политическую победу, вызывает опасения из-за возможных негативных последствий. Закон может повлиять на граждан с низкими доходами за счет ограничения доступа к медицинскому страхованию, сократить поддержку зеленой энергетики и оставить без финансирования запланированные соцвыплаты и налоговые льготы. Сомнения вызывает и доходность тарифов, которые должны были частично компенсировать расходы.
06 июля
02
Авиакарах: транспортный коллапс грозит авиакомпаниям убытками в 20 млрд рублей.
Новости
Авиакарах: транспортный коллапс грозит авиакомпаниям убытками в 20 млрд рублей.
Отмена рейсов 5–6 июля обошлась авиакомпаниям в 20 млрд рублей, приводя к значительным убыткам. Эксперты предлагают ввести единый регламент для чрезвычайных ситуаций, с обязательством аэропортов обеспечивать пассажиров, а также поддержать небольших перевозчиков для предотвращения их банкротства.
06 июля
02