Россияне все чаще покупают квартиры для перепродажи после ремонта: доля таких объектов достигнет 38% в 2024 году.

Россияне все чаще покупают квартиры для перепродажи после ремонта: доля таких объектов достигнет 38% в 2024 году.

Новости
039
Рефинанс

Россияне предпочитают покупать квартиры для перепродажи после ремонта

В 2024 году количество жителей России, которые обращаются к идее покупки квартиры с последующим ремонтом для продажи, стало увеличиваться. Согласно информации, представленной генеральным директором инвестиционной компании "ФЛИП" Евгением Шавневым, к концу года доля таких квартир составит 38%.

К началу апреля 2024 года доля перепроданных квартир уже увеличилась до 10% (по сравнению с 6% в 2023 году и 5% в 2022 году). По словам Шавнева, в настоящее время каждая пятая квартира приобретается как объект инвестирования.

В среднем подобные объекты продаются за месяц.

Суть стратегии довольно проста: инвестор находит на вторичном рынке жилья квартиру без ремонта (так называемую "бабушкин вариант"), приобретает ее, проводит ремонт и ставит снова на продажу. Цена на данный объект недвижимости после ремонта увеличивается на 10-15% по сравнению с первоначальной стоимостью, рассказал Шавнев.

Эксперт отметил, что примерно 60% перспективных покупателей предпочитают приобретать недвижимость с качественным ремонтом, хотя доля квартир без ремонта на вторичном рынке составляет 20-30%.

По мнению Шавнева, этот вид деятельности будет продолжать развиваться, связано это с высоким спросом и ограниченным доступом к первичному жилью.

95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Кредит без отказа
Хочу кредит
Читайте также
Миронов: МРОТ должен составлять не менее 60 тысяч рублей
Финансы
Миронов: МРОТ должен составлять не менее 60 тысяч рублей
Миронов сказал, каким должен быть МРОТ в России.
08 июля
01
Инвестиции и счета
Мишустин разрешил новые инвестпроекты в СЭЗ на границе России
Премьер-министр Михаил Мишустин разрешил реализацию новых инвестпроектов в свободных экономических зонах Брянской, Белгородской и Курской областей, чтобы привлечь инвесторов на приграничные территории.
08 июля
01
Вклады россиян: доходы за полгода выросли на 50%, достигнув 4 трлн рублей
Инвестиции и счета
Вклады россиян: доходы за полгода выросли на 50%, достигнув 4 трлн рублей
Увеличение Вкладов и Сбережений в 2025 Году. ВТБ подсчитал, сколько вкладчики заработали на процентах в 2025 году.
08 июля
03