Россияне все чаще покупают квартиры для перепродажи после ремонта: доля таких объектов достигнет 38% в 2024 году.

Россияне все чаще покупают квартиры для перепродажи после ремонта: доля таких объектов достигнет 38% в 2024 году.

Новости
010
Рефинанс

Россияне предпочитают покупать квартиры для перепродажи после ремонта

В 2024 году количество жителей России, которые обращаются к идее покупки квартиры с последующим ремонтом для продажи, стало увеличиваться. Согласно информации, представленной генеральным директором инвестиционной компании "ФЛИП" Евгением Шавневым, к концу года доля таких квартир составит 38%.

К началу апреля 2024 года доля перепроданных квартир уже увеличилась до 10% (по сравнению с 6% в 2023 году и 5% в 2022 году). По словам Шавнева, в настоящее время каждая пятая квартира приобретается как объект инвестирования.

В среднем подобные объекты продаются за месяц.

Суть стратегии довольно проста: инвестор находит на вторичном рынке жилья квартиру без ремонта (так называемую "бабушкин вариант"), приобретает ее, проводит ремонт и ставит снова на продажу. Цена на данный объект недвижимости после ремонта увеличивается на 10-15% по сравнению с первоначальной стоимостью, рассказал Шавнев.

Эксперт отметил, что примерно 60% перспективных покупателей предпочитают приобретать недвижимость с качественным ремонтом, хотя доля квартир без ремонта на вторичном рынке составляет 20-30%.

По мнению Шавнева, этот вид деятельности будет продолжать развиваться, связано это с высоким спросом и ограниченным доступом к первичному жилью.

95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Кредит с низкой ставкой
Получить кредит
Читайте также
Банки пересматривают ставки по вкладам: эксперт объясняет причины
Новости
Банки пересматривают ставки по вкладам: эксперт объясняет причины
Изменения в ставках по депозитам: чего ждать дальше. Сбер уже поднял: будут ли банки и дальше повышать ставки по вкладам.
28 мая
00
Виртуальная «Тройка»: оплата проезда в Московском транспорте через приложение.
Новости
Виртуальная «Тройка»: оплата проезда в Московском транспорте через приложение.
Виртуальная «Тройка»: новый способ оплаты проезда. ВТБ совместно с Московским метро запустил виртуальную карту «Тройка».
28 мая
00
Банк Открытие привлекается к административной ответственности Банком России
Новости
Банк Открытие привлекается к административной ответственности Банком России
Банк России наложил штраф на банк «Открытие». ЦБ оштрафовал банк «Открытие».
28 мая
00