Проблемы с сельской ипотекой в России
Российские финансовые учреждения перестали принимать заявки и осуществлять кредитование в рамках проекта сельской ипотеки, сообщает РБК. Данная информация была подтверждена двумя крупными ипотечными брокерами, а также представителями Ассоциации деревянного домостроения (АДД) и Федерации ИЖС.
На веб-ресурсах ведущих银行 также указано, что прием заявок приостановлен. Контактный центр Россельхозбанка, основного финансиста по сельской ипотеке, подтвердил, что новые заявки временно не рассматриваются, и заверил, что информация о возобновлении будет предоставлена дополнительно.
Приостановление сельской ипотеки стартовало еще в сентябре прошлого года, отметила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. До конца прошлого года небольшое количество заявок, ранее одобренных, еще финансировалось, однако сейчас выдача и прием заявок приостановлены во всех банках, участвующих в программе.
«С учетом актуального уровня ключевой ставки, субсидирование сельской ипотеки становится чрезмерно затратным для бюджета», — заявила Решетникова.
Проблема недостатка лимитов по сельской ипотеке возникла практически с момента ее запуска из-за большого спроса. Крупные банки быстро исчерпывали лимиты после объявления о возобновлении приема заявок, напомнила руководитель направления экспертной аналитики «Рефинанс» Инна Солдатенкова. По ее мнению, лишь снижение ключевой ставки может разрешить ситуацию, хотя это, скорее всего, не произойдет ранее середины 2025 года.
Высокая ключевая ставка приводит к росту расходов бюджета на субсидирование льготных процентных ставок для кредиторов, объясняет эксперт. Кроме того, из выделяемых лимитов также осуществляется покрытие недополученных доходов по ранее выданным займам, что оставляет у банков меньше средств для предоставления новых кредитов.
Сумма кредита:
Ежемесячный платёж от:
