Ужесточение условий выдачи ипотеки в российских банках
Российские кредитные учреждения применили более строгие требования к выдаче ипотечных кредитов, как сообщает издание "РБК". Эта мера была вызвана отменой комиссий для застройщиков.
В мае 2025 года ВТБ и Сбербанк отменили обязательные платежи для застройщиков, предоставляющих льготные ипотечные условия для покупателей новых строений. Это ведет к увеличению отказов в выдаче кредитов, утверждают представители застройщиков.
По мнению экспертов, таким образом банки снижают свои риски, поскольку они лишились механизмов компенсации этих рисков через комиссии.
Несмотря на это, аналитики считают, что ожидать снижения цен на жилье не стоит. Это связано с уровнем инфляции, ростом себестоимости строительства и увеличением проектного финансирования.
После того как президент РФ Владимир Путин потребовал отменить комиссии для застройщиков на заседании президиума Госсовета в апреле 2025 года, глава Центробанка Эльвира Набиуллина высказалась против такого решения.
Глава Сбербанка Герман Греф в апреле заявил, что отмена комиссий приведет к резкому сокращению объема выдачи ипотеки, поскольку это кредитное направление станет убыточным для банка. Как утверждал Греф, комиссии являлись способом поддерживать объемы выдачи ипотечных кредитов.
