Динамика загрузки и итоги 2025 года
В начале 2026 года строительная отрасль столкнулась с низкой обеспеченностью заказами: в январе показатель составил 0,9 месяца. Ситуация усугубилась погодными аномалиями и общим снижением деловой активности в жилищном и дорожном строительстве, что отражается на финансовых результатах подрядных организаций.
Факторы снижения активности
Уровень обеспеченности контрактами в 0,9 месяца в начале 2026 года стал минимальным за рассматриваемый период: ранее в январе 2025 года показатель составлял 1 месяц, а в январе 2024 года — 1,2 месяца.
По итогам 2025 года объём выполненных строительных работ вырос на 2,5% в сопоставимых ценах и достиг 18,82 трлн руб. Прогнозы на 2026 год предполагают ввод в эксплуатацию около 16,2 млн кв. м жилья, что может стать историческим максимумом по объёмам сдачи жилья.
Поведение подрядчиков в период простоя
Одной из непосредственных причин падения загрузки отрасли называют экстремальные морозы и обильные снегопады в январе и начале февраля, которые привели к сокращению потребления цемента примерно на 20–25%.
Кроме погодного фактора, на ситуацию повлияли сезонные колебания спроса: январь традиционно слаб для стройиндустрии, и в 2026 году к сезонному спаду добавилось общее охлаждение спроса на подрядные услуги. Уменьшение активности в жилищном строительстве связано с ростом сроков реализации проектов и сдержанностью частного сектора из‑за высокой ключевой ставки.
Последствия для компаний и прогнозы
При вынужденных перерывах в работах организации перераспределяют ресурсы на подготовительные и организационные мероприятия, а также на планирование дорожно‑строительного сезона. Часть линейного персонала в такой период переводят в административные отпуска для оптимизации затрат.
Дополнительным фактором снижения активности в начале 2026 года стала концентрация усилий подрядчиков в конце 2025 года — многие пытались завершить работы и получить оплату до конца года, чтобы учесть изменения в налоговом администрировании и оптимизировать налоговую нагрузку. Аналогично поступали малые субподрядные предприятия, работающие на упрощённой системе налогообложения.