Что изменится для дачников с 1 сентября
С первого дня осени российские дачники столкнутся с серьёзными ограничениями в использовании своих участков. Государственная Дума приняла закон 22 июля, а уже 25 июля его одобрил Совет Федерации. Документ направлен на возвращение участкам в садоводческих товариществах их изначального предназначения — отдыха и выращивания продукции исключительно для личных нужд.
По словам юристов, теперь в садоводствах будет категорически запрещена любая деловая активность. Это касается хостелов, складов, мастерских, автосервисов и других коммерческих объектов. Поправки в федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» устанавливают чёткие границы допустимого использования дачных участков.
Что категорически запрещено делать на даче
Коммерческие объекты под запретом
С 1 сентября владельцы дачных участков больше не смогут размещать на своей территории:
- Мини-отели и хостелы
- Коммерческие бани для посторонних
- Склады и мастерские
- Автосервисы и автомойки
- Питомники животных на продажу
- Пасеки для коммерческих целей
- Птичники для реализации продукции
- Магазины и торговые точки
- Любые другие объекты систематического предпринимательства
Ограничения на продажу урожая
Новый закон также вводит жёсткие рамки для реализации выращенной продукции. Засаживать все сотки укропом или другими культурами исключительно на продажу теперь запрещено. Это касается и масштабных тепличных хозяйств, которые в последние годы появились на многих шестисоточных участках.
Что разрешено оставить на дачном участке
Личные нужды остаются приоритетом
Дачники могут не переживать — всё, что связано с личным использованием участка, остаётся разрешённым:
- Выращивание овощей, фруктов и ягод для семьи
- Содержание кур и кроликов для собственных нужд
- Строительство садовых и жилых домов
- Возведение хозяйственных построек и гаражей
- Обустройство колодцев и временных сооружений
Продажа излишков урожая
Закон не запрещает реализацию излишков урожая при соблюдении определённых условий. Продавать выращенную продукцию можно, если:
- Владелец участка не нанимает наёмных работников
- Размер участка составляет менее 50 соток
- Деятельность не носит систематический характер
Важно: такой доход не облагается налогами, а для торговли потребуется только справка из садоводческого товарищества.
Новые возможности для животноводства
Закон официально закрепляет право дачников разводить сельскохозяйственных животных для личных нужд. Теперь на садовых участках дополнительно разрешается выращивание сельскохозяйственной птицы и кроликов.
Эксперты подчёркивают, что содержать животных можно только при соблюдении всех требований: земельного законодательства, ветеринарных норм, санитарно-эпидемиологических правил. При этом любые животные не должны причинять беспокойство соседям — иначе владельца могут оштрафовать.
Что говорят эксперты и дачники?
Противоречивые оценки нового закона
Мнения о полезности закона разделились. С одной стороны, многие дачники устали от соседства с шумными коммерческими объектами. Председатели садоводческих товариществ жалуются на бани размером с участок, куда ежедневно приезжают отдыхающие, нарушающие покой соседей.
С другой стороны, предприниматели, работающие в СНТ, оказались в сложной ситуации. Некоторые из них вложили в развитие бизнеса значительные средства — кредиты в два миллиона рублей для семейного бюджета становятся серьёзной проблемой.
Практические сложности применения
Эксперты отмечают, что техническая реализация запрета может оказаться сложной задачей. Некоторые садоводческие товарищества достигают размеров небольших городов — в Ленинградской области есть СНТ с 30 тысячами участков, где даже ходит автобус. В таких масштабных поселениях полностью обойтись без торговой инфраструктуры практически невозможно.Как подготовились предприниматели
Часть бизнесменов уже отреагировала на грядущие изменения. Некоторые владельцы животноводческих хозяйств решили оставить только минимальное количество животных для собственных нужд. Владельцы торговых точек в садоводствах начали закрывать магазины, не дожидаясь проверок.
В результате дачникам теперь придётся преодолевать расстояния до десяти километров, чтобы добраться до ближайших городских супермаркетов.
