Выпуск ипотеки в августе взлетел
Выдачи жилищных кредитов увеличились на 8% к предыдущему месяцу, достигнув 333 млрд рублей, сообщили «Известия» со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ). После 1 июля количество сделок резко упало из-за окончания массовых льгот для ипотеки и возобновления программ для семей и IT-специалистов.
В августе россияне оформили 80 тысяч ипотечных кредитов, что на 1% больше, чем в предыдущем месяце. Средняя сумма кредита составила 4,15 млн рублей (рост на 7% по сравнению с июлем). Средний срок кредитования превысил 21 год, увеличившись на 13 месяцев.
Данные крупнейшего ипотечного банка также подтверждают восстановление спроса. Сбер в августе выдал 52,6 тысячи ипотечных кредитов на сумму 232 млрд рублей. Показатели увеличились на 6% в количественном выражении и на 12% по объему.
Однако годовые показатели сильно отличаются – по данным ОКБ, выдачи сократились на 64% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда ключевая ставка составляла 8,5%.
Половина всех ипотечных кредитов в августе пришлась на государственную поддержку по льготным программам, согласно «Дом.РФ», банки предоставили жилищные кредиты по таким программам на 185 млрд рублей.
В ближайшем будущем можно ожидать замедления роста ипотечного рынка и значительного снижения объемов выдачи кредитов большинству участников рынка, считает эксперт Инна Солдатенкова от «Рефинанс». Потребность в ипотеке будет удовлетворяться гражданами, попадающими под программы господдержки либо нуждающимися в выгодной сделке. Однако ограничения по льготным программам продолжат действовать из-за периодических лимитов, устанавливаемых государством для банков, и возможного изменения условий компенсации, предполагает эксперт.
Банковские предложения по семейной ипотеке*:
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в ПСБ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
