Рост спроса на ипотеку для строительства жилья в ВТБ
В ВТБ отмечают увеличение запросов на ипотечные кредиты для индивидуального жилищного строительства. Банк сообщает, что за четыре месяца россияне получили более 290 миллиардов рублей на закупку и возведение частных домов.
Этот результат превышает на 12% показатели прошлого года. В целом к концу 2024 года ожидается увеличение объема выданных ипотечных кредитов для индивидуального жилищного строительства до 1 триллиона рублей.
Клиенты ВТБ за первые четыре месяца 2024 года заключили более 3,200 сделок на строительство и покупку частных домов. Общая сумма сделок составляет свыше 19 миллиардов рублей, что на 40% выше, чем в прошлом году.
Чаще всего ипотеку на частные дома клиенты берут в Москве и области. Эти регионы являются лидерами по объему ипотечных кредитов, выданных на загородную недвижимость. Следом за ними идут республика Татарстан, Санкт-Петербург с Ленинградской областью и Краснодарский край.
За счет низких процентных ставок клиенты все чаще оформляют ипотеку на загородную недвижимость по государственным программам. Доля таких сделок постоянно растет: в апреле ее доля достигла почти 60%, в то время как годом ранее она составляла лишь 13%.
Средний размер одобренного кредита на загородную недвижимость к концу апреля составил 5,8 миллиона рублей, что на 200 тысяч рублей больше, чем в начале года. Однако, это на 930 тысяч рублей меньше, чем в прошлогоднее апреле. В основном заемщики (81%) выбирают готовые дома. Средняя площадь таких домов к концу апреля составила 146 квадратных метров, что на 14 квадратных метров меньше, чем год назад.
Начальник отдела ипотечного кредитования ВТБ Сергей Бабин отмечает, что увеличение спроса на частные дома стимулирует рост всего рынка ипотеки. В 2023 году объем выданных кредитов на загородную недвижимость в России возрос на 70%, достигнув 822 миллиарда рублей. Более 65% этих кредитов заемщики получили на индивидуальное строительство. В 2024 году прогнозируется дальнейший рост объема продаж до 1 триллиона рублей, что станет новым рекордом. Однако спрос россиян на загородную недвижимость значительно превышает предложение.
Предложения по ипотечным кредитам на строительство и покупку частных домов:
- Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка.
- Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ.
- Программа «Строительство жилого дома» от Сбербанка.
* Предложение актуально на день публикации материала
Калькулятор ипотечного страхования
Рассчитайте цену и оформите полис онлайн
