Рост активности покупателей на рынке недвижимости Москвы
Интерес покупателей к жилью на первичном рынке Москвы значительно возрос за последние месяцы. Согласно экспертам из ИНКОМ-Недвижимости, количество совершенных сделок в апреле и мае увеличилось на 16% по сравнению с первым кварталом, а число покупателей новостроек за год увеличилось в полтора раза. Особенно востребованы маленькие квартиры-студии, спрос на которые увеличился на 73%.
Директор направления «Новостройки» в компании ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков отметил, что рынок находится в активной фазе, благодаря льготной ипотечной программе. Однако с 1 июля она будет закрыта, и будущее данной программы остается неясным. Вероятно, условия приобретения жилья станут более строгими.
Банковские программы с господдержкой по ипотеке:
Программа «Льготная ипотека для всех» от ВТБ.
Программа «Новостройка с господдержкой» от Совкомбанка.
Программа «Ипотека с господдержкой» от Альфа-Банка.
* Предложение актуально на дату публикации материала
Кочетков отметил, что люди спешат воспользоваться кредитом по действующим ставкам, вызывая ажиотаж на рынке. Пик спроса ожидается в июне.
По итогам мая спрос на первичном рынке Москвы увеличился на 7,5% по сравнению с апрелем и на 54% по сравнению с маем 2023 года. В связи с увеличением спроса на маленькие квартиры, средний чек сделки в мае снизился на 18%.
Мэрия Москвы начала отказывать в согласовании строительства маленьких однокомнатных квартир площадью менее 28 кв. м. Официальная причина – необходимость обеспечить каждого россиянина жильем площадью 33 кв. м к 2030 году, в соответствии с указанием президента.
