Повышен интерес к краткосрочной аренде жилья летом
Популярность краткосрочной аренды жилья значительно выросла среди россиян благодаря развитию автомобильного туризма и увеличению стоимости гостиничных услуг. Согласно данным портала «Суточно.ру», средняя цена бронирования апартаментов на летний сезон увеличилась на 20%, составив 4,9 тыс. рублей, сообщает издание «Коммерсант».
Сервис «Островок» отмечает, что средняя стоимость ночлега в апартаментах с июня по август увеличилась на 15%, достигнув отметки в 5,5 тыс. рублей. Компания OneTwoTrip сообщает о повышении среднего чека на 16%, составив 5,7 тыс. рублей, в то время как «Твил.ру» отмечает рост на 14,4%, до 3–5 тыс. рублей, в городах-миллионниках.
Подобное увеличение цен на краткосрочную аренду схоже с тенденциями на гостиничном рынке. Согласно информации от «Яндекс Путешествий», средняя цена на номер в отеле в городах-миллионниках летом составляет 5,7 тыс. рублей (выросла на 20,7% по сравнению с предыдущим годом), в то время как OneTwoTrip отмечает увеличение до 7,03 тыс. рублей (+22,8%).
Наибольший подъем цен на краткосрочную аренду зафиксирован в Челябинске — 23% (2,7 тыс. рублей за ночь) и в Казани — 22% (4,7 тыс. рублей). В Москве стоимость ночлега в апартаментах летом повысилась на 16%, достигнув 4,9 тыс. рублей, в то время как в Петербурге — на 10%, в 5,1 тыс. рублей. Санкт-Петербург стал предпочтительным городом для туристов, предпочитающих снимать жилье в апартаментах. Средняя стоимость ночлега в отеле в этом городе составляет 7,4 тыс. рублей (увеличение на 13%).
Вице-президент Российского союза туриндустрии Дмитрий Горин полагает, что часть спроса переключится с гостиничного размещения на краткосрочную аренду, так как проживание в апартаментах станет более выгодным. У автотуристов, путешествующих на своих машинах, также будет спрос на квартиры из-за удобства парковки.
Появление более качественного жилья в новостройках на рынке также повлияло на увеличение цен. Основатель портала «Суточно.ру» Юрий Кузнецов отмечает, что граждане в крупных городах активно покупают квартиры для сдачи в аренду, что приносит значительный доход — около 80–100 тыс. рублей в месяц при сдаче на сутки, что в разы превышает доходность долгосрочной аренды. Ожидается, что стоимость краткосрочной аренды продолжит расти на 10–15% ежегодно из-за роста затрат собственников.
Информация о предложениях банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала
