Апрельские изменения в ценах на вторичное жилье в российских городах
В апреле вторичное жилье незначительно подорожало почти во всех мегаполисах России: стоимость квадратного метра увеличилась в среднем по городам-миллионникам на 0,7% — до 142 000 рублей. Согласно данным, предоставленным сервисом "Яндекс Недвижимость", небольшой рост средней цены за метр сопровождался увеличением предложения на 4,3% за месяц по всем миллионникам.
Пермь стала лидером по росту цен, где цена за квадратный метр вторичного жилья выросла на 3,4% и составила 106 000 рублей. Рост более 1% также зафиксирован в Ростове-на-Дону (+1,8% — 123 000 рублей), Екатеринбурге (+1,4% — 125 000 рублей) и Челябинске (+1,4% — 99 000 рублей). В Москве цены повысились на 1%, достигнув 359 000 рублей за квадратный метр.
Легкое снижение цен на вторичном рынке зафиксировано только в Нижнем Новгороде (-0,5% — 139 000 рублей) и Красноярске (-0,4% — 122 000 рублей).
Собственники начали постепенно повышать цены на свои объекты на фоне стабильности ключевой ставки, продолжающейся уже полгода, в ожидании начала цикла снижения ставок и увеличения спроса. Однако рост стоимости вторичного жилья менее 1% в месяц не превышает текущий уровень инфляции, отмечает коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров.
