Прогноз цен на жилье от эксперта
Конец 2024 года не принесет изменений в ценах на вторичное жилье, новостройки подорожают с учетом инфляции, но самым значительным ростом цен ожидается на загородной недвижимости, заявил Сергей Зайцев, директор департамента продаж компании «Этажи», выступая на форуме «Движение» в Сочи, по информации от «РИА Недвижимость».
Эксперт прогнозирует, что вторичная недвижимость останется на уровне прошлого года, цены на первичное жилье вырастут на 8%, загородная недвижимость вырастет почти на 24%, а ставки аренды поднимутся на 19%.
После завершения льготных программ ипотеки, застройщики будут соперничать за клиентов, предлагая рассрочки и субсидирование первоначального взноса. Продавцы на вторичном рынке станут нацелены на предоставление скидок, считает Зайцев.
Ипотечные выдачи предполагается снизиться с 2 млн в 2023 году до 1,5 млн к концу текущего года. С уменьшением льготной ипотеки ожидается снижение инфляции, что позволит Центральному Банку перейти к смягчению денежно-кредитной политики, что положительно скажется на спросе. В результате, объем ипотеки в 2025 году начнет нарастать и к 2026 году вернется к уровню 2023 года.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала
