Эксперты прогнозируют уменьшение спроса на недвижимость
Фондовый спрос перед завершением программ льготной ипотеки не вызовет роста цен на жилье, утверждает основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.
Специалисты, опрошенные «Известиями», прогнозируют увеличение стоимости жилья до 15% к II кварталу 2024 года.
Апрелев утверждает, что спрос на рынке жилья уже два квартала снижается из-за высоких рыночных ставок по ипотеке на вторичное жилье.
Уменьшение продаж на вторичном рынке влияет на первичный рынок, что приводит к снижению притока капиталов на рынок новостроек, поясняет эксперт.
Предложения банков по ипотеке с господдержкой:
Программа «Льготная ипотека для всех» от ВТБ.
Программа «Господдержка» от Сбербанка.
Программа «Ипотека с господдержкой» от Альфа-Банка.
* Предложение актуально на дату публикации материала
Ужесточение требований Центробанка к кредитным политикам банков, а также увеличение первоначального взноса по ипотеке до 30%, снизило объемы выдач ипотечных кредитов, отмечает эксперт.
Апрелев также отмечает активные действия застройщиков, напоминающих о завершении льготной ипотеки, что стимулирует спрос, но не настолько, чтобы вызвать значительный рост цен на жилье.
