Рекордные ставки по ипотеке: обновление
Тарифы по ипотеке достигли новых высот, показывают данные из Единой информационной системы жилищного строительства. В среднем, ставка на первичном рынке выросла на 0,57% за неделю и достигла 22,33%. На вторичном рынке она выросла на 0,66% до 22,34%. Ставка на покупку готового дома составила 22,62%, а на строительство – 23,01%. Мониторинг тарифов основан на предложениях топ-20 банков по выдаче ипотеки.
Пять банков из топ-20 повысили тарифы по своим программам. В Сбербанке они увеличились на 0,9% до 22,2%, в Альфа-Банке – на 1% до 22,69%, в Т-Банке – на 1% до 20,5%, в Уралсибе – на 0,5% до 21,19%, в банке «Санкт-Петербург» – на 0,5% до 20,7%.
Однако, Кубань Кредит снизил ставку на ипотеку до 20,5% - на 0,4% меньше, чем на предыдущей неделе.
В сегменте ИЖС повышение затронуло три банка: Сбербанк, Альфа-Банк и Транскапиталбанк. Теперь тарифы в этих банках начинаются от 22,5%, 22,69% и 21,75% соответственно.
Помимо ключевой ставки, тарифы по ипотеке влияют и макропруденциальные надбавки, ограничивающие выдачу кредитов. Банки вынуждены адаптироваться к новым рискам и кредитной политике. Изменения в ставках связаны с пересмотром риск-политик, включая ожидания по ключевой ставке ЦБ.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
