Спрос на арендное жилье растет к лету
В конце лета традиционно увеличивается интерес к рынку аренды жилья. Высокий запрос приводит к быстрому исчезновению наиболее доступных квартир - за экономичным жильем арендаторы буквально выстраиваются в очередь, сообщила заместитель директора Управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости» Оксана Полякова журналу Life.ru. Она отметила, что доступные квартиры продаются буквально за несколько часов.
Руководитель сервиса «Яндекс.Аренда» Роман Жуков прогнозирует, что пик спроса на арендное жилье придется на август месяц, что приведет к незначительному увеличению цен. Однако, к сентябрю цены стабилизируются по мере уменьшения наплыва желающих. По словам Оксаны Поляковой, цены в августе поднимутся на 5-10% по сравнению с июлем. В компании «Авито. Недвижимости» полагают, что к концу августа цены на аренду вырастут на 50% по сравнению с началом лета и весной.
«Чтобы сэкономить на аренде в "горячий" сезон, мы рекомендуем регулярно проверять актуальные предложения и подписаться на уведомления о новых публикациях. Рекомендуется сделать список наиболее понравившихся вариантов», - посоветовал Роман Жуков.
По его мнению, в список можно добавить жилье немного выше предпочитаемого бюджета и следить за изменениями в цене. Владельцы часто снижают стоимость в течение трех дней после публикации объявления, если им не удается сдать жилье за этот период. Это правило не действует для дорогой недвижимости, владельцы которой готовы ждать покупателя сколь угодно долго.
По данным «Яндекс. Аренды», в июле средняя цена аренды студии в России составляет 24 500 рублей, однокомнатной квартиры — 23 000 рублей, двухкомнатной — 31 400 рублей, трехкомнатной — 39 200 рублей.
Эксперты не могут прийти к единому мнению, что в 2024 году выгоднее - арендовать жилье или платить ипотеку. Однако, если вы думаете о покупке вместо аренды, обратите внимание на наши предложения банков по ипотеке на вторичное жилье.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
