Сокращение предложения по долгосрочной аренде в городах-миллионниках
На рынке долгосрочной аренды в крупных российских городах предложение сократилось на 21,5% за квартал, сообщили в компании "Яндекс-Аренда". Это произошло в связи с увеличением спроса на съемное жилье в деловой сезон, что привело к исчезновению наиболее доступных предложений и к росту ставок на аренду на 11% за последние три месяца.
По данным сервиса, средняя ставка по долгосрочной аренде в крупных городах по итогам сентября составила 38 тысяч рублей. За месяц этот показатель вырос на 6,3%, а за квартал — на 11%.
Наиболее доступные варианты жилья были сданы в аренду в августе-сентябре, что привело к повышению стоимости аренды, заметил глава "Яндекс Аренда" Роман Жуков. Самое значительное сокращение предложения за последний месяц и за весь квартал зафиксировано в Уфе, Екатеринбурге и Омске.
В Уфе предложение сократилось на 18% за сентябрь и на 31,6% за квартал, в Екатеринбурге — на 16,6% и 33,1% соответственно. В Омске количество сдаваемых квартир уменьшилось на 14,2% в сентябре и на 32% с июля по конец сентября.
Наибольший рост ставок по аренде зафиксирован в Екатеринбурге (+8,5%; 40 тысяч рублей), Челябинске (+7,7%; 28 тысяч рублей), Нижнем Новгороде (+7,4%; 40 тысяч рублей) и Москве (+6,7%; 92 тысячи рублей).
Лидером по росту ставок стала Пермь, где цены выросли на 22,3%, до 37 тысяч рублей за счет появления на рынке более дорогостоящего жилья. Площадь сдаваемых квартир увеличилась на 7,1%, а также появились трех- и четырехкомнатные квартиры в элитных жилых комплексах.
Также стоимость аренды значительно возросла в Нижнем Новгороде (+17,4%; 40 тысяч рублей), Ростове-на-Дону (+16,7%; 35 тысяч рублей), Екатеринбурге (+16,4%; 40 тысяч рублей) и Санкт-Петербурге (+14,8%; 54 тысячи рублей).
