Рынок новостроек в регионах России столкнулся с затовариванием: исследование

Рынок новостроек в регионах России столкнулся с затовариванием: исследование

Недвижимость
010
Рефинанс

Риск перепроизводства недвижимости: какие регионы находятся под угрозой?

В регионах России предложение жилья превышает спрос, подчеркнули эксперты из Единого ресурса застройщиков. Риск перепроизводства высок в нескольких областях, включая Орловскую, Пензенскую и Челябинскую, а также Карачаево-Черкесию и Красноярский край. В Московской области и Санкт-Петербурге риск считается средним, в то время как в других регионах он низкий или даже минимальный, например, в Вологодской области.

Согласно отчету «Дом.РФ», застройщики снизили выпуск жилья на рынок на 20% с начала года. Однако из-за остатков нереализованной недвижимости предложение продолжает превышать спрос. Эта тенденция может сохраниться до снижения ключевой ставки Центробанка, утверждают эксперты.

Продажи жилья в новостройках по всей стране упали на 16% год к году, отмечает «Дом.РФ». В то же время застройщики не собираются снижать цены из-за ограничений, связанных с использованием безопасных эскроу-счетов. Эти счета позволяют замораживать средства покупателей до завершения строительства.

Снижение ключевой ставки Центробанка может поспособствовать увеличению объемов продаж, полагают аналитики. При этом, в случае дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики, покупателям в регионах с высоким риском перепроизводства жилья могут быть предложены более выгодные условия.

95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Кредит от банков, фондов и частных инвесторов на выгодных условиях
Получить кредит
Читайте также
ЦБ РФ на заседании 25 июля может снизить ключевую ставку на 100-200 базисных пунктов
Финансы
ЦБ РФ на заседании 25 июля может снизить ключевую ставку на 100-200 базисных пунктов
Ключевая ставка и экономическая активность. Аналитик обозначил коридор снижения ключевой ставки ЦБ на ближайшем заседании.
22 июля
01
Китай стал крупнейшим поставщиком пива в Россию, обойдя Германию и Чехию
Бизнес
Китай стал крупнейшим поставщиком пива в Россию, обойдя Германию и Чехию
Китай увеличил экспорт пива в Россию, установив новый рекорд в июне с поставками почти 5 млн литров, что в полтора раза больше предыдущего месяца. Стоимость импорта достигла $4,5 млн, также увеличившись на 50% по сравнению с прошлым годом. В первом квартале Китай обогнал Германию и Чехию, став крупнейшим импортером пива в Россию, что связано с десятикратным ростом пошлин на продукцию из недружественных стран до €1 за литр с января 2025 года.
22 июля
02
ФАС признала рекламу Газпромбанка ненадлежащей из-за недостатка информации о вкладе
Юриспруденция
ФАС признала рекламу Газпромбанка ненадлежащей из-за недостатка информации о вкладе
ФАС выявила нарушение в рекламе Газпромбанка. Газпромбанк утаил часть информации о вкладе.
22 июля
01