Введение нового налога на капитальные хозяйственные постройки
С 1 января 2025 года владельцы хозяйственных построек с фундаментом, включая бани, сараи и теплицы, обязаны уплачивать имущественный налог, уточнила РИА Новости основательница юридической компании «Деломант Групп» Таисия Вепренцева.
«Введение налога связано с необходимостью систематизировать учет недвижимости и скорректировать налоговую загрузку по объектам, которые ранее не подлежали налогообложению», - пояснила она.
Капитальные хозяйственные постройки должны быть зарегистрированы в Росреестре, и их кадастровая стоимость становится основой для расчета налога. Обычно ставка колеблется от 0,1% до 0,3%. Отсутствие регистрации не освобождает владельцев от уплаты налога, отметила Вепренцева. Если постройка не учтена в кадастровой базе, налоговая служба самостоятельно определит ее стоимость и применит санкции за уклонение от декларирования, предупредила юрист.
Изъять постройку из налоговой базы можно признании ее некапитальной или при наличии льготы. Льгота предоставляется на одну постройку площадью до 50 кв.м.
«При наличии нескольких построек, льгота распространяется только на одну из них, что требует обдуманного выбора. Из платежей также освобождены инвалиды, ветераны и другие категории граждан, установленные законодательством», - перечислила эксперт.
