Лидеры роста цен на элитную недвижимость
Города Санкт-Петербург и Москва возглавили мировой рейтинг роста цен на элитную недвижимость, согласно отчету The Wealth Report 2025, выпущенному консалтинговой компанией NF GROUP. Ежегодно компания Knight Frank публикует отчет The Wealth Report о мировых рынках элитной недвижимости.
ПИРИ 100: Санкт-Петербург на вершине
Город Санкт-Петербург стал лидером по показателю роста цен в индексе PIRI 100, достигнув 25,8%. В то время как Москва поднялась на второе место с ростом цен на 20,5%. Третье место занял Сеул с 18,4% приростом. Манила (17,9%) и Дубай (16,9%) также вошли в первую пятерку.
Стоимость квадратного метра элитного жилья в Петербурге в конце 2024 года составила 790 тысяч рублей, а в Москве - 1 млн 950 тысяч рублей.
Алия Ханбекова, директор департамента элитной недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге, объяснила быстрый рост цен в городе сокращением предложения на рынке. Объем предложения в элитных новостройках уменьшился на 30% в 2024 году, что привело к изменению стратегии ценообразования.
Сочи покинул топ-10
В Сочи прирост цен снизился до 4,2% (по сравнению с 10,4% в 2023 году). Город не попал в топ-10, наряду с его средней стоимостью квадратного метра в 2 млн 100 тысяч рублей. Сочи по-прежнему опережает Москву и Санкт-Петербург по стоимости квадратного метра, но ценовой разрыв уменьшился. По данным Ольги Широковой, регионального директора NF GROUP, цены в Сочи почти в 2,7 раза выше, чем в Санкт-Петербурге.
В индексе миллиона долларов, показывающем площадь элитной жилой недвижимости за эту сумму, Сочи и Москва заняли 12-е и 13-е место с показателями 48 и 55 квадратных метров. Санкт-Петербург не попал в топ-15. Монако (19 кв.м), Гонконг (22 кв.м) и Сингапур (32 кв.м) стали лидерами по доступной площади за миллион.
