Прогнозы роста строительства жилья и цен на недвижимость
Количество заключаемых договоров долевого участия в строительстве жилья по всей территории России ожидается увеличится на 9% в 2026 году по сравнению с предыдущим годом. Эти прогнозы были представлены аналитиками из компании «Сбер» на событии под названием «Время перемен: жилье. От адаптации к лидерству». Аналитики также прогнозируют, что цены на новое жилье вырастут на 5,7% в 2026 году и на 5–7% в 2027 году. По их мнению, рост спроса может быть стимулирован снижением ключевой ставки Центрального банка. По прогнозам специалистов из «Сбера», эта ставка может достичь 16% к концу 2025 года и снизиться до 12% к концу 2026 года.
В текущем году, в связи с ограничениями на программы льготной ипотеки, спрос на жилое строительство значительно сократился. Согласно данным от «Дом.РФ», объем продаж жилья российских застройщиков в январе—сентябре 2025 года уменьшился на 15% по сравнению с предыдущим годом и составил 16,5 млн квадратных метров. Выручка девелоперов также уменьшилась на 5% и составила 3,3 трлн рублей. Тем не менее, цены продолжают расти. Согласно данным от Dataflat.ru, в сентябре 2025 года стоимость нового жилья увеличилась до 202,1 тыс. рублей за 1 квадратный метр, что на 5,5% больше по сравнению с предыдущим годом.
