Сбербанк предлагает уникальную услугу по приобретению ипотечного жилья

Сбербанк предлагает уникальную услугу по приобретению ипотечного жилья

Новости
012
Рефинанс

Уникальный сервис продажи квартир в ипотеку от Сбербанка

4 апреля руководитель подразделения «Домклик» Сбербанка, Алексей Лейпи, представил сервис по продаже приобретенных в ипотеку жилых помещений. Выделенным преимуществом этого сервиса стал шанс приобрести квартиру вместе с предварительно взятым ипотечным кредитом по ставке значительно ниже текущих рыночных показателей.

Ранее операции с ипотечным жильем не пользовались популярностью, подчеркивает руководитель направления экспертного анализа в «Рефинанс», Инна Солдатенкова. Эти объекты вызывали меньшее доверие, процедура совершения сделки была долгой, а ипотечный кредит при последующей перепродаже оформлялся по тогдашним условиям банка без сохранения условий, предоставленных продавцу.

«Заемщики обращались к таким сделкам только в случае продажи недвижимости с хорошей скидкой», — подчеркивает Солдатенкова.

Теперь же рынок оказался в ситуации, когда банки могут использовать сохранение условий ипотеки продавца в своих интересах, уточняет она. Уровень процентных ставок на ипотеку в настоящее время гораздо выше, чем в предыдущие периоды. И возможность покупки жилья в кредит по более низкой ставке является особенно актуальной для вторичного рынка, который не попадает под действие льготных программ.

«Клиенты получают экономию на цене, и в ипотеке это практически всегда основной фактор при выборе», — сообщает эксперт.

Однако Солдатенкова напоминает, что при рассмотрении новых клиентов банк будет проверять их кредитоспособность в соответствии со стандартной процедурой: оценивать кредитную историю, доходы и задолженности.

Как и в обычной ипотеке, заемщику придется внести «первоначальный взнос» — разницу между ценой продажи и суммой ипотечного кредита, который придется выплатить продавцу жилья, предостерегает аналитик. Кроме того, после перехода ипотеки на покупателя, потребуется приобрести страховой полис, а продавца ожидает банковская комиссия, которая также может повлиять на стоимость сделки.

Лучшее предложение по ипотеке на вторичное жилье включает:

  • Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
  • Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
  • Программа «Квартира» от Росбанка
  • Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка
95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Кредит с экономией до 32%
Получить решение
Читайте также
Эксперт ВТБ предлагает повысить ключевую ставку до 17—18%
Новости
Эксперт ВТБ предлагает повысить ключевую ставку до 17—18%
Эксперт предлагает повышение ключевой ставки Центробанка России. В ВТБ заявили, что ЦБ нужно повысить ключевую ставку.
29 мая
00
Минфин предлагает изменения в налоговую систему: повышение налога на прибыль и НДФЛ, реформа системы УСН.
Новости
Минфин предлагает изменения в налоговую систему: повышение налога на прибыль и НДФЛ, реформа системы УСН.
Изменения в налоговой системе и кредитовании. Не только НДФЛ: какие еще налоги затронет реформа.
29 мая
00
Минфин предложил сохранить ставку НДФЛ в 13% для доходов со вкладов до 2,4 млн рублей в год: подробности изменений налоговой системы
Новости
Минфин предложил сохранить ставку НДФЛ в 13% для доходов со вкладов до 2,4 млн рублей в год: подробности изменений налоговой системы
Ставки НДФЛ в России остаются прежними, но могут измениться в будущем. Стало известно, что будет с налогом на вклады после изменений Минфина.
29 мая
00