Тенденции на рынке офисной недвижимости в Москве
По результатам первого полугодия 2025 года общий объем сделок с офисной недвижимостью в Москве сократился на 14% по сравнению с прошлым годом, составив 673 тыс. кв. м, по данным консалтинговой компании CORE.XP. Особенно заметен спад на 30% в годовом исчислении числа арендных сделок в столичных деловых центрах.
В то же время объем сделок по покупке-продаже офисных площадей в январе-июне текущего года увеличился на 41%. Этому способствовали крупные сделки, как, например, приобретение компанией ЛУКОЙЛ 50 тыс. кв. м в бизнес-центре AFI2B, Wildberries & Russ — 47 тыс. кв. м в здании "Легион I" и Центральным университетом (входит в Т-Банк) — 28 тыс. кв. м в бывшем Центральном телеграфе на Тверской улице.
Тем не менее, специалисты CORE.XP прогнозируют снижение общего объема сделок к концу 2025 года на 44%, до 1,2 млн кв. м. Это связано с дефицитом предложения и ограниченными объемами нового строительства.
