Семь зданий апартаментов в Москве получат налоговые льготы для собственников

В данный момент реестр насчитывает 47 московских зданий.

Напоминаю, апартаменты представляют собой нежилые помещения, что отражается на ставках налогов на имущество физических лиц. Ставки для квартир составляют от 0,1% до 0,3%, в то время как для апартаментов обычно установлены налоговые ставки в размере 0,5% от кадастровой стоимости. Для апартаментов в зданиях, включенных в Перечень торгово-офисной недвижимости, ставки составляют 1,5%.

С 2015 года в Москве действует льготная программа для апартаментов, включенных в Перечень торгово-офисной недвижимости, снижающая налоговую ставку с 1,5% до 0,5% для сравнения с другими апартаментами.

Для получения льготы необходимо соблюсти несколько условий: наличие упоминания апартаментов в разрешительных документах, площадь до 300 кв. м и кадастровая стоимость не менее 100 тыс. руб. за кв. м. Однако часто в документах отсутствует информация о наличии апартаментов, что мешает воспользоваться льготой.

Для предоставления льготы Правительство Москвы ежегодно обновляет Реестр апартаментов, включая здания, соответствующие условиям. Если ранее в Реестре было 43 здания, то сейчас к их числу добавлено еще семь.

Также, три здания были исключены из Реестра из-за нарушения условий, включая исключение из Перечня торгово-офисных объектов города Москвы. Это изменение не повлияет на налоговую нагрузку на собственников, поскольку для апартаментов в этих зданиях уже действует ставка 0,5%.

Информацию о включении здания в Перечень можно найти по адресу или кадастровому номеру через специализированный сервис.