Семейная ипотека в 2025 году
Ожидается, что ставка по семейной ипотеке в 2025 году останется на уровне 6%, с большой вероятностью считает сенатор и арбитражный управляющий Минюста России Ольга Епифанова.
«Зафиксированная ставка по семейной ипотеке на уровне 6% обусловлена тем, что государство активно поддерживает данную программу. Кроме того, в грядущем году в России намерены снять ограничения по семейной ипотеке, чтобы процесс выдачи ипотеки на льготных условиях не прерывался — это указание президента Владимира Путина», – отметила она.
Епифанова также подчеркнула, что президент распорядился о расширении программы семейной ипотеки на вторичное жилье в тех областях, где практически не строятся новые здания.
Тем не менее, сенатор выделила проблему с высоким первоначальным взносом по семейной программе – многие банки требуют внести 50% от стоимости жилья.
Ужесточение требований к первоначальному взносу является для финансовых учреждений средством контроля за потенциальным спросом, объясняет Инна Солдатенкова, руководитель направления экспертной аналитики «Рефинанс». В условиях высокой ключевой ставки возможности банков по кредитованию снижаются. Размер компенсации от государства по каждому одобренному кредиту увеличивается, а из выделенных лимитов покрываются недополученные доходы банков по уже оформленным сделкам. Именно поэтому несколько банков устанавливают более жесткие условия получения семейной ипотеки, заявляет эксперт.
Предложения банков по семейной ипотеке:
- Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
