Снижение цен на аренду жилья в Москве в первом квартале 2025 года
В начале 2025 года стоимость аренды квартир в Москве снизилась наиболее значительно в районах Чертаново Северное и Лосиноостровский. Убыль составила более 20%, причем средняя медианная ставка аренды составила 65,1 тысячи и 56,9 тысячи рублей соответственно, по оценкам специалистов из «Яндекс Аренды», опубликованным на сайте «Газеты.ру».
В то же время в Раменках стоимость аренды сократилась на 17,5% до средних 152,9 тысячи рублей. В Тропарево-Никулино снижение составило 16,7% (средняя ставка – 87,1 тысячи рублей в месяц), в Вешняках – на 15,6% (до 51,3 тысячи рублей в месяц).
В других районах Москвы ситуация с арендой также оказалась неутешительной: в Южном Тушине цены упали на 15,5%, до 60 тысяч рублей, в Зябликове — на 15,4%, до 59,4 тысяч рублей, в Бирюлеве Восточном — на 15,2%, до 57,5 тысячи рублей. В Ново-Переделкино и Бирюлево Западное снижение составило 14,9% - до 65,7 тысячи рублей и 51,1 тысячи рублей соответственно.
Специалисты из «Яндекс Аренды» связывают падение цен на аренду с увеличением предложения. Например, в Южном Тушине количество сдающихся квартир за квартал увеличилось на 6,1%, а в Бирюлеве Западном – более чем в 2,3 раза. Общее количество объявлений возросло на 8,2% за март и на 27,5% за квартал. Медианная стоимость аренды квартир на длительный срок в столице по всем категориям комнат в марте 2025 года составила 82 тысячи рублей, сократившись на 3,2% за месяц и на 10,2% за квартал.
