Снижение объемов ипотеки: льготные программы выходят вперед.

Снижение объемов ипотеки: льготные программы выходят вперед.

Новости
019
Рефинанс

Прогноз по выдаче ипотеки в 2024 году

Отчеты говорят, что объемы льготной ипотеки уменьшатся на 10-20% к концу года, но доля этого вида ипотеки увеличится из-за сокращения общего объема выдач по рыночным программам. Прогноз Национального рейтингового агентства (НРА), опубликованный в «Коммерсанте», подтверждает эту тенденцию.

За 2023 год банки предоставили 4,7 трлн рублей льготных ипотечных кредитов. Согласно прогнозам НРА, объемы кредитов на 2024 год будут варьироваться от 3,6 до 4,2 трлн рублей. В то же время, компания «ДОМ.РФ» прогнозирует снижение ипотечного кредитования по всем программам на 36-50%, достигнув отметки 3,9–5 трлн рублей.

Льготную ипотеку на новостройки, заканчивающуюся 1 июля и предлагающую ставку 8%, заменят другие программы, включая уже утвержденное продление семейной ипотеки со ставкой 6% до 2030 года. Также до конца 2024 года доступны ипотечные программы для IT-специалистов (5% годовых), дальневосточная и арктическая ипотека (2%), и бессрочная сельская ипотека под 3% годовых.

Рыночное ипотечное кредитование переживает затишье из-за высоких ставок, но доля льготных программ продолжает расти, несмотря на проблемы с одобрением и ограничениями со стороны банков. По данным «ДОМ.РФ», в первом квартале более двух третей всех выдач приходится на льготную ипотеку. В VTB сообщают, что почти 70% сделок в первом квартале были с использованием льготных программ. Прогнозируется, что 2024 год станет испытанием для рынка ипотеки, а также для механизма эскроу-счетов. Однако застройщики имеют запас строящегося жилья, чтобы смягчить последствия ожидаемого замедления.

Предложения по семейной ипотеке в этом месяце:

  • Программа «Семейная ипотека» от Альфа-Банка
  • Программа «Семейная ипотека» от ВТБ
  • Программа «Семейная ипотека» от Росбанка
  • Программа «Семейная ипотека» от Сбербанка
95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Кредит с экономией до 32%
Получить решение
Читайте также
Инфляция в России может достичь двузначных значений: эксперты высказали прогноз
Новости
Инфляция в России может достичь двузначных значений: эксперты высказали прогноз
Эксперт прогнозирует двузначную инфляцию в России. Россиян предупредили о двузначной инфляции уже в августе.
21 июля
00
Сотрудники-льготники: какие права защищают законы России?
Новости
Сотрудники-льготники: какие права защищают законы России?
Особенности увольнения работников с льготными категориями. Юрист объяснила, каких сотрудников почти невозможно уволить.
21 июля
00
Площадь приобретаемых квартир на первичном рынке в России упала втрое за пять лет
Новости
Площадь приобретаемых квартир на первичном рынке в России упала втрое за пять лет
Падение доступной площади жилья в России. Цены кусают метраж: ипотечные квартиры стали втрое меньше.
21 июля
00