Снижение цен на вторичном рынке недвижимости: какие города подешевели, а где жилье стало дороже

Снижение цен на вторичном рынке недвижимости: какие города подешевели, а где жилье стало дороже

Новости
031
Рефинанс

Падение цен на жилье в апреле

Уменьшение стоимости недвижимости на вторичном рынке было зафиксировано в 14 городах России в апреле (28% всех изученных). В марте снижение цен произошло только в пяти городах, сообщается в анализе консалтинговой компании SRG, цитируемом в «РБК-Недвижимость».

В прошлом месяце вторичное жилье подешевело в Краснодаре (-1,59%), Оренбурге (-0,32%), Магнитогорске (-0,31%), Твери (-0,15%) и Санкт-Петербурге (-0,05%).

Города со снижением цен на жилье

Из результатов исследования видно, что наибольшее падение цен затронуло недвижимость в Рязани - 1,51% (до 92,7 тыс. рублей за квадратный метр). На втором месте находится Владивосток, где снижение составило 1,11% (до 171,4 тыс. рублей за квадратный метр) - до этого цены росли с мая 2023 года.

Третье место заняла Балашиха (-0,87%, до 167,1 тыс. рублей за квадратный метр). Последний раз отрицательная динамика в этом населенном пункте зафиксирована была в декабре 2023 года, тогда снижение составило 0,69%.

На четвёртом месте - Магнитогорск, где в апреле квартиры подешевели на 0,71% (до 74,1 тыс. рублей за квадратный метр), при этом снижение продолжается второй месяц подряд - в марте оно составило 0,31%.

В пятерке лидеров - Тула, где вторичное жилье стоило дешевле на 0,67% (до 105,4 тыс. рублей за квадратный метр). Последний раз снижение в этом городе зафиксировано было в июле 2023 года (-0,08%).

Третий месяц подряд цены показывают отрицательную динамику в Санкт-Петербурге, хотя наблюдается замедление этой тенденции. В апреле снижение составило 0,03% (до 208,7 тыс. рублей за квадратный метр). В Москве цена за квадратный метр также снизилась в прошлом месяце на 0,23% (до 325 тыс. рублей), это первое падение цен за 12 месяцев.

Города с самым дорогим жильем в апреле

Цены на вторичном рынке выросли в прошлом месяце в 36 городах России, в марте данный процесс был зафиксирован в 45 городах. Аналитики обнаружили, что наиболее значительный рост цен произошел в Улан-Уде - на 2,4% (до 124,6 тыс. рублей), цены растут с июня 2023 года.

Второе место занял Сочи, где цены на вторичное жилье выросли на 2,09% (до 260,4 тыс. рублей), данная тенденция наблюдается с начала года, последний раз снижение было зафиксировано в декабре. На третьем месте - Киров, где недвижимость в апреле подорожала на 1,68% (до 97,4 тыс. рублей за квадратный метр).

В пятерку лидеров по повышению цен на вторичном рынке также вошли Саратов (на 1,63%, до 93,6 тыс. рублей за квадратный метр) и Набережные Челны (на 1,59%, до 101,3 тыс. рублей).

Финансовые предложения по ипотеке на вторичное жилье:

  • Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
  • Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
  • Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка.

* Предложение актуально на дату публикации материала

95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Кредит от банков, фондов и частных инвесторов на выгодных условиях
Получить кредит
Читайте также
Новости
Путин обсудит развитие ТЭК на Дальнем Востоке во Владивостоке
Президент России Владимир Путин проведет совещание на Восточном экономическом форуме во Владивостоке, посвященное развитию топливно-энергетического комплекса (ТЭК) на Дальнем Востоке. В рамках мероприятия также запланированы встречи с губернатором Приморского края Олегом Кожемяко и вице-премьером Юрием Трутневым.
03 сентября
01
Новости
Бизнес монетизирует мем о 3 сентября: календари, игры и мерч на День Шуфутинского
Маркетологи успешно используют популярный мем про 3 сентября, связанный с песней Шуфутинского, для создания и продажи разнообразных товаров, таких как календари, настольные игры, футболки и ростовые фигуры, демонстрируя, как бизнес может монетизировать культурные феномены.
03 сентября
00
Новости
Кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет на четверть в 2026 году: прогноз эксперта
Кадастровая стоимость жилья в Москве в 2026 году может увеличиться на четверть, что приведет к росту налога на имущество, сообщает управляющий партнер Consul Group Сергей Пивоварчик.
03 сентября
01