Снижение цен на вторичном рынке недвижимости: какие города подешевели, а где жилье стало дороже

Снижение цен на вторичном рынке недвижимости: какие города подешевели, а где жилье стало дороже

Новости
030
Рефинанс

Падение цен на жилье в апреле

Уменьшение стоимости недвижимости на вторичном рынке было зафиксировано в 14 городах России в апреле (28% всех изученных). В марте снижение цен произошло только в пяти городах, сообщается в анализе консалтинговой компании SRG, цитируемом в «РБК-Недвижимость».

В прошлом месяце вторичное жилье подешевело в Краснодаре (-1,59%), Оренбурге (-0,32%), Магнитогорске (-0,31%), Твери (-0,15%) и Санкт-Петербурге (-0,05%).

Города со снижением цен на жилье

Из результатов исследования видно, что наибольшее падение цен затронуло недвижимость в Рязани - 1,51% (до 92,7 тыс. рублей за квадратный метр). На втором месте находится Владивосток, где снижение составило 1,11% (до 171,4 тыс. рублей за квадратный метр) - до этого цены росли с мая 2023 года.

Третье место заняла Балашиха (-0,87%, до 167,1 тыс. рублей за квадратный метр). Последний раз отрицательная динамика в этом населенном пункте зафиксирована была в декабре 2023 года, тогда снижение составило 0,69%.

На четвёртом месте - Магнитогорск, где в апреле квартиры подешевели на 0,71% (до 74,1 тыс. рублей за квадратный метр), при этом снижение продолжается второй месяц подряд - в марте оно составило 0,31%.

В пятерке лидеров - Тула, где вторичное жилье стоило дешевле на 0,67% (до 105,4 тыс. рублей за квадратный метр). Последний раз снижение в этом городе зафиксировано было в июле 2023 года (-0,08%).

Третий месяц подряд цены показывают отрицательную динамику в Санкт-Петербурге, хотя наблюдается замедление этой тенденции. В апреле снижение составило 0,03% (до 208,7 тыс. рублей за квадратный метр). В Москве цена за квадратный метр также снизилась в прошлом месяце на 0,23% (до 325 тыс. рублей), это первое падение цен за 12 месяцев.

Города с самым дорогим жильем в апреле

Цены на вторичном рынке выросли в прошлом месяце в 36 городах России, в марте данный процесс был зафиксирован в 45 городах. Аналитики обнаружили, что наиболее значительный рост цен произошел в Улан-Уде - на 2,4% (до 124,6 тыс. рублей), цены растут с июня 2023 года.

Второе место занял Сочи, где цены на вторичное жилье выросли на 2,09% (до 260,4 тыс. рублей), данная тенденция наблюдается с начала года, последний раз снижение было зафиксировано в декабре. На третьем месте - Киров, где недвижимость в апреле подорожала на 1,68% (до 97,4 тыс. рублей за квадратный метр).

В пятерку лидеров по повышению цен на вторичном рынке также вошли Саратов (на 1,63%, до 93,6 тыс. рублей за квадратный метр) и Набережные Челны (на 1,59%, до 101,3 тыс. рублей).

Финансовые предложения по ипотеке на вторичное жилье:

  • Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
  • Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
  • Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка.

* Предложение актуально на дату публикации материала

95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Кредит с низкой ставкой
Получить кредит
Читайте также
Вклады россиян: доходы за полгода выросли на 50%, достигнув 4 трлн рублей
Инвестиции и счета
Вклады россиян: доходы за полгода выросли на 50%, достигнув 4 трлн рублей
Увеличение Вкладов и Сбережений в 2025 Году. ВТБ подсчитал, сколько вкладчики заработали на процентах в 2025 году.
08 июля
01
Россия обсуждает экспорт баранины в Алжир
Экспорт
Россия обсуждает экспорт баранины в Алжир
Россия и Алжир обсуждают возможность экспорта российской баранины в африканскую страну. В настоящее время на стадии согласования находится ветеринарный сертификат, который позволит начать поставки мяса мелкого рогатого скота.
08 июля
01
Основатель Gloria Jeans Мельников вернулся на пост гендиректора на фоне недовольства менеджментом.
Бизнес
Основатель Gloria Jeans Мельников вернулся на пост гендиректора на фоне недовольства менеджментом.
Основатель Gloria Jeans Владимир Мельников вновь вернулся на пост генерального директора компании из-за неудовлетворительных результатов, демонстрируемых наемными управленцами. Частые изменения в руководстве компании связаны с его недовольством текущей ситуацией. Информация получена от источников на рынке.
08 июля
01