Снижение цен на вторичном рынке недвижимости: какие города подешевели, а где жилье стало дороже

Снижение цен на вторичном рынке недвижимости: какие города подешевели, а где жилье стало дороже

Новости
030
Рефинанс

Падение цен на жилье в апреле

Уменьшение стоимости недвижимости на вторичном рынке было зафиксировано в 14 городах России в апреле (28% всех изученных). В марте снижение цен произошло только в пяти городах, сообщается в анализе консалтинговой компании SRG, цитируемом в «РБК-Недвижимость».

В прошлом месяце вторичное жилье подешевело в Краснодаре (-1,59%), Оренбурге (-0,32%), Магнитогорске (-0,31%), Твери (-0,15%) и Санкт-Петербурге (-0,05%).

Города со снижением цен на жилье

Из результатов исследования видно, что наибольшее падение цен затронуло недвижимость в Рязани - 1,51% (до 92,7 тыс. рублей за квадратный метр). На втором месте находится Владивосток, где снижение составило 1,11% (до 171,4 тыс. рублей за квадратный метр) - до этого цены росли с мая 2023 года.

Третье место заняла Балашиха (-0,87%, до 167,1 тыс. рублей за квадратный метр). Последний раз отрицательная динамика в этом населенном пункте зафиксирована была в декабре 2023 года, тогда снижение составило 0,69%.

На четвёртом месте - Магнитогорск, где в апреле квартиры подешевели на 0,71% (до 74,1 тыс. рублей за квадратный метр), при этом снижение продолжается второй месяц подряд - в марте оно составило 0,31%.

В пятерке лидеров - Тула, где вторичное жилье стоило дешевле на 0,67% (до 105,4 тыс. рублей за квадратный метр). Последний раз снижение в этом городе зафиксировано было в июле 2023 года (-0,08%).

Третий месяц подряд цены показывают отрицательную динамику в Санкт-Петербурге, хотя наблюдается замедление этой тенденции. В апреле снижение составило 0,03% (до 208,7 тыс. рублей за квадратный метр). В Москве цена за квадратный метр также снизилась в прошлом месяце на 0,23% (до 325 тыс. рублей), это первое падение цен за 12 месяцев.

Города с самым дорогим жильем в апреле

Цены на вторичном рынке выросли в прошлом месяце в 36 городах России, в марте данный процесс был зафиксирован в 45 городах. Аналитики обнаружили, что наиболее значительный рост цен произошел в Улан-Уде - на 2,4% (до 124,6 тыс. рублей), цены растут с июня 2023 года.

Второе место занял Сочи, где цены на вторичное жилье выросли на 2,09% (до 260,4 тыс. рублей), данная тенденция наблюдается с начала года, последний раз снижение было зафиксировано в декабре. На третьем месте - Киров, где недвижимость в апреле подорожала на 1,68% (до 97,4 тыс. рублей за квадратный метр).

В пятерку лидеров по повышению цен на вторичном рынке также вошли Саратов (на 1,63%, до 93,6 тыс. рублей за квадратный метр) и Набережные Челны (на 1,59%, до 101,3 тыс. рублей).

Финансовые предложения по ипотеке на вторичное жилье:

  • Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
  • Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
  • Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка.

* Предложение актуально на дату публикации материала

95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Кредит с низкой ставкой
Получить кредит
Читайте также
Транспортный коллапс в России: авиакомпании потеряли 20 млрд рублей за два дня.
Новости
Транспортный коллапс в России: авиакомпании потеряли 20 млрд рублей за два дня.
Транспортный коллапс 5-6 июля в российских аэропортах привел к сбоям в расписании рейсов, нанеся авиакомпаниям убытки в размере около 20 миллиардов рублей, сообщает Коммерсантъ.
06 июля
01
Бюджетный закон Трампа: выгоды и риски для США
Новости
Бюджетный закон Трампа: выгоды и риски для США
5 июля Дональд Трамп подписал Большой прекрасный билль о расходах и налогах, который, несмотря на его восприятие как политическую победу, вызывает опасения из-за возможных негативных последствий. Закон может повлиять на граждан с низкими доходами за счет ограничения доступа к медицинскому страхованию, сократить поддержку зеленой энергетики и оставить без финансирования запланированные соцвыплаты и налоговые льготы. Сомнения вызывает и доходность тарифов, которые должны были частично компенсировать расходы.
06 июля
02
Авиакарах: транспортный коллапс грозит авиакомпаниям убытками в 20 млрд рублей.
Новости
Авиакарах: транспортный коллапс грозит авиакомпаниям убытками в 20 млрд рублей.
Отмена рейсов 5–6 июля обошлась авиакомпаниям в 20 млрд рублей, приводя к значительным убыткам. Эксперты предлагают ввести единый регламент для чрезвычайных ситуаций, с обязательством аэропортов обеспечивать пассажиров, а также поддержать небольших перевозчиков для предотвращения их банкротства.
06 июля
03