Семейная ипотека: снятие ограничений
Лимиты по семейной ипотеке практически отменены, сообщил вице-премьер России Марат Хуснуллин. Устранение этих пределов создаст дополнительный интерес к жилью, особенно на первичном рынке, считают опрошенные «Известиями» специалисты.
Новая система распределения квот, обеспечивающая равный доступ всех банков к субсидиям, предназначена для предотвращения замедления выдачи кредитов и обеспечения сохранения спроса на рынке, отметил эксперт группы корпоративных рейтингов АКРА Антон Тренин.
Ликвидация ограничений может благоприятно сказаться на темпах строительства, побуждая застройщиков увеличивать объемы возведения жилья. Цены на недвижимость могут стабилизироваться в результате роста предложения, предположила Екатерина Подольская, эксперт кафедры экономики и финансов Президентской академии в Санкт-Петербурге.
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж от:
Предоставление возможности выдачи семейной ипотеки лишь отдельным финансовым учреждениям и в заданных рамках ограничивало развитие данной программы и способствовало появлению так называемых квазиипотечных схем со стороны застройщиков, которые взяли на себя функции кредитования покупателей, объяснила доцент кафедры экономической политики и экономических измерений Государственного университета управления Наталья Казанцева. Для борьбы с указанными схемами Центральный банк разработал ипотечный стандарт.
«Отмена лимитов для банков при оформлении кредитов в рамках семейной ипотеки должна снизить негативные последствия субсидирования застройщиками высоких ставок по ипотечным кредитам, связанных с высоким уровнем риска», - считает эксперт.
Отмена лимитов может поддержать объемы кредитования, однако ожидаемый эффект, скорее всего, будет недолговечным, предостерегает руководитель направления экспертной аналитики «Рефинанс» Инна Солдатенкова. При высокой ключевой ставке и устойчивом спросе на семейную ипотеку вновь выделенные средства на субсидирование могут быстро исчерпаться, поясняет она.
Предложения банков по семейной ипотеке:
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
* Предложение актуально на дату публикации материала
