Новые правила материнского капитала
Социальный фонд Российской Федерации ужесточил условия использования материнского капитала для покупки жилья или его доли. Теперь при осуществлении сделки необходимо будет предоставить заключение о пригодности недвижимости для проживания, сообщает «Российская газета».
В Социальном фонде уточнили, что нововведения помогут предотвратить использование господдержки на жилье, не подходящее для проживания. Заключения о пригодности жилья будут выдавать межведомственные комиссии, в состав которых войдут представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других государственных органов.
Среди параметров, по которым будет производиться оценка объектов, — соответствие техническим стандартам строительных конструкций, возможности эвакуации в экстренных ситуациях и другие характеристики.
При рассмотрении заявки на ипотеку для загородной недвижимости кредитное учреждение в первую очередь анализирует ликвидность объекта — как быстро в случае необходимости он сможет реализовать в качестве залога. Чем ближе дом к населённым пунктам и чем больше он соответствует условиям для проживания, тем охотнее банк выдаст ипотечный кредит. Если кредитор решит, что ему будет сложно продать залог, это может снизить вероятность одобрения или выражаться в повышенной процентной ставке, уменьшенной сумме и сроке кредитования, предупреждает руководитель направления экспертной аналитики «Рефинанс» Инна Солдатенкова. Если вы собираетесь приобрести или построить индивидуальный дом, ознакомьтесь с нашей подборкой предложений:
- Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка.
- Программа «Строительство дома» от ВТБ.
- Программа «Покупка дома с земельным участком» от Совкомбанка.
* Предложение действительно на дату публикации материала.
Калькулятор ипотечного страхования
Отобразит стоимость страховки и поможет оформить полис онлайн.
