Закон об освоении земель: обязанность собственников
Сенат одобрил закон, который обязывает владельцев земли начать освоение владений в течение трех лет с момента перехода права собственности. Инициатором реформы является Росреестр.
Теперь под термином "освоение земельного участка" понимается "одно или несколько действий, необходимых для приведения участка к состоянию, пригодному для его использования в соответствии с целью и разрешенным использованием" (источник: РБК). Перечень действий определит правительство.
В соответствии со законом, владельцам необходимо освоить земельный участок в течение трех лет. Если для освоения требуется провести рекультивацию, срок будет устанавливаться по проекту рекультивации.
Интересно, что закон не предусматривает дополнительных мер наказания за неосвоение участков в установленный срок. Однако, в соответствии с действующими нормами, неиспользование участка по его целевому назначению (для строительства жилья, огородничества и садоводства) влечет штраф в размере 1–1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тысяч рублей.
Действие закона распространяется на участки в населенных пунктах, садоводческих и огороднических товариществах. После подписания президентом РФ документ вступит в силу с 1 марта 2025 года.
Ипотека может помочь в начале освоения земельного участка. Поиск выгодного жилищного кредита возможен на портале "Рефинанс".
Предложения ипотечных кредитов на строительство и покупку дома:
- Программа "Жилая собственность с участком" от Альфа-Банка.
- Программа "Льготное строительство дома" от ВТБ.
- Программа "Строительство жилого объекта" от РНКБ.
- Программа "Приобретение жилья с участком" от Совкомбанка.
* Текущие предложения на момент публикации
Оцените страховку для ипотечного кредита
Выберите подходящее предложение от признанных страховых компаний
