Современные требования покупателей недвижимости
Современные потребители жилища предпочитают отличную инфраструктуру, доступность общественного транспорта и наличие парков поблизости. Одновременно они стараются избегать квартир, которые были приобретены с использованием материнского капитала и имеют неофициальные перепланировки, передала информацию основательница агентства недвижимости Development Estate - Анастасия Афанасьева.
"Сегодняшних клиентов настораживают неофициальные перепланировки - единицы банков соглашаются выдавать ипотеку на такое жилье. К тому же, обдуманные и компетентные клиенты осознают, что одобрение перепланировки потребует значительных затрат и займет до шести месяцев", - отметила Афанасьева.
Все чаще клиенты агентств недвижимости интересуются, есть ли у продавцов дети: нет информации об использовании материнского капитала, поэтому возникает риск того, что детям не будет выделена их доля правомерно и после достижения 18 лет они смогут претендовать на жилье.
Высота потолков менее 2,7 метров также вызывает скепсис, а в категории премиум покупателей настораживает вид из окон на старые постройки, добавила эксперт.
"Можно перечислить много аспектов, но ключевым остается одно: современный клиент разбирается в юридических вопросах и имеет высокие стандарты визуального оформления", - подытожила она.
Лучшие предложения ипотеки на вторичное жилье
Эксперты "Рефинанс" подготовили список из пяти лучших предложений банков по ипотеке на вторичное жилье с наименьшей переплатой. Ниже приведены три из них:
- Программа "Готовое жилье" от Банка ДОМ.РФ.
- Программа "Вторичное жилье" от ВТБ.
- Программа "Вторичное жилье" от Тинькофф Банка.
