Спад в стройиндустрии: потребление цемента в России снизится до 2027 года

Снижение темпов строительства и реализации проектов снизит потребление цемента в ближайшие два года. Эксперты предупреждают о возможном сокращении спроса на цемент в 2025 году на 7,5% и еще на 0,5% в 2026 году.

Прогнозируется, что потребление цемента в России упадет до 61,4 млн тонн в 2025 году и до 61,2 млн тонн в 2026 году. Различные сценарии предполагают разные уровни снижения, но все они указывают на падение потребления цемента в ближайшие годы.

Исполнительный директор "Союзцемента" отмечает, что уменьшение потребления цемента отражает состояние строительной отрасли. Анализы и опросы потребителей позволяют производителям планировать дальнейшие шаги.

Основной причиной сокращения потребления цемента в 2025–2026 годах является спад активности в жилищном строительстве. Уменьшение объема новых проектов на рынке свидетельствует о замедлении темпов экономического развития и усложнении доступа к кредитам.

Застройщики сталкиваются с уменьшением возможностей для финансирования проектов, что сказывается на покупке стройматериалов. Компании вынуждены уменьшать закупки цемента, что негативно влияет на рынок строительных материалов в целом.

Владимир Гузь объясняет, что жилищное строительство одновременно способствует возведению коммерческих и социокультурных объектов. С учетом этого сектор формирует половину потребления цемента. По мнению СМПРО, завершение инвестиционных проектов в инфраструктурном строительстве также может негативно сказаться на рынке. Сейчас бюджетные средства перенаправляются на другие сферы - социальную и оборонную промышленность, говорит Елена Комиссарова, генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент».

Елена Комиссарова отмечает, что общее потребление цемента в строительстве также снижается: застройщики используют новые технологии и материалы, позволяющие сократить его использование. «Растет доля проектов, где используют легкие и быстромонтажные конструкции», - отмечает она. Денис Усольцев, директор департамента маркетинга и стратегического анализа в «Цемросе», полагает, что уменьшение потребления цемента производители начнут чувствовать со второй половины 2025 года. Впрочем, по его мнению, отрицательный тренд уже заметен: в первом квартале снижение составило 6% по сравнению с предыдущим годом.

Владимир Гузь отмечает, что уменьшение потребления на 3% в целом по стране эквивалентно закрытию одного завода. Цемент нельзя долго хранить, складировать его для продажи через несколько месяцев невозможно, поясняет Денис Усольцев. Производство рассчитывается по подтвержденным заказам от покупателей. Экспортные возможности для российских производителей цемента сейчас сильно ограничены, а доля импорта на рынке растет.

Владимир Гузь называет снижение спроса фактором, вредным для прибыльности цементного бизнеса. По его предварительной оценке за 2024 год, чистая прибыль составила 13%. «Уменьшение производства приводит к росту издержек: чем больше снижение объема производства от мощности, тем выше становится цена продукции», - анализирует эксперт. Денис Усольцев предполагает, что издержки производителей цемента в текущем году могут увеличиться на 11–22%, а услуги сторонних подрядчиков подорожают на 30–35%.

Владимир Гузь не исключает, что с усилением конкуренции в отдельных регионах краткосрочно стоимость цемента на рынке упадет. Однако на долгосрочной основе уменьшение потребления станет двигателем роста цен, по мнению эксперта. Арина Матвеева, партнер в практике «Недвижимость» консалтинговой компании Neo, отмечает, что даже прогнозируемый рост спроса на цемент к 2027 году зависит от различных факторов, включая геополитическую стабильность, уровень инфляции и динамику ипотечного кредитования.