Спрос на элитные новостройки в Москве упал на 50% в апреле 2025 года

Спрос на элитные новостройки в Москве упал на 50% в апреле 2025 года

Недвижимость
08
Рефинанс

Элитная недвижимость в Москве: тенденции и изменения

В столице России продолжается стремительное движение рынка элитного жилья. Объем сделок по покупке премиальных квартир на первичном рынке значительно снизился, тогда как спрос на высокобюджетное жилье на вторичном рынке вырос. Специалисты анализируют источники данных и приходят к выводу, что причины изменений кроются в отсутствии новых проектов на первичном рынке и более рациональном подходе покупателей, ожидающих улучшения экономической ситуации.

Согласно отчету инвестиционно-консалтинговой компании Ricci, в настоящее время в Москве доступно для продажи около 22 тысяч квадратных метров элитной недвижимости на первичном рынке. Удивительно, но даже несмотря на падение спроса, цены на премиальные квартиры продолжают расти, что объясняется увеличением затрат на строительство — себестоимость проектов увеличилась на треть за последний год.

В поисках альтернативы, которая удовлетворила бы требования покупателей, строительные компании всё чаще обращают внимание на реконструкцию исторических зданий, отказываясь от возведения новых строений. Это значительно усложняет процесс работы из-за строгих законодательных норм и высоких затрат, но компании готовы идти на такие жертвы в угоду потребностям рынка.

95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Готовое решение по кредиту уже сегодня
Получить решение
Читайте также
ФАС заподозрила авиакомпанию Азимут в нарушении антимонопольного законодательства.
Юриспруденция
ФАС заподозрила авиакомпанию Азимут в нарушении антимонопольного законодательства.
Федеральная антимонопольная служба заподозрила авиакомпанию Азимут в нарушении закона о защите конкуренции и выдала соответствующее предупреждение, как сообщается в Telegram-канале ведомства.
16 июля
01
Детский мир удалил заявление об ограничении работы в Telegram
Бизнес
Детский мир удалил заявление об ограничении работы в Telegram
Сеть магазинов Детский мир сначала сообщила об ограничениях на работу своего Telegram-канала из-за нового закона, но вскоре удалила это сообщение без объяснений.
16 июля
01
Минфин разрабатывает бюджет с учетом снижения инфляции и ставки Центробанка
Финансы
Минфин разрабатывает бюджет с учетом снижения инфляции и ставки Центробанка
Минфин готовит проект бюджета на ближайшие три года с учетом дезинфляционного эффекта и ожидаемого снижения процентной ставки. Это предполагает координацию с денежно-кредитной политикой Центробанка, что, по словам главы Минфина Антона Силуанова, является ключевой задачей при разработке финансового плана.
16 июля
02