Спрос на жилье в России: анализ изменений
Интерес к приобретению квартир в новых зданиях в различных регионах страны заметно снизился после изменений в программах льготной ипотеки и роста рыночных ставок. Согласно данным аналитиков компании "Яндекс Недвижимость" и сервиса "Пульс продаж новостроек", наибольшее падение спроса произошло в Челябинске, Ростове-на-Дону и Самаре, где спрос уменьшился на 70% к июню.
В списке городов с высоким процентом снижения спроса также значатся Новосибирск (-67%), Казань (-65%), Уфа (-64%), Екатеринбург и Пермь (по -62%), а также Волгоград (-61%). В то время как в Санкт-Петербурге падение спроса составило 11%, в Москве продажи новостроек снизились на треть.
Согласно данным Объединенного кредитного бюро, объемы ипотечных кредитов в денежном эквиваленте снизились на 65%, а по количеству - на 57% по сравнению с июнем. Эксперты прогнозируют продолжение снижения темпов кредитования и переход банков на более строгий отбор клиентов и выдачу ипотеки в индивидуальном порядке.
Основными потребителями ипотечных кредитов в ближайшем будущем станут заемщики, готовые погасить кредит быстро или рассчитывающие на рефинансирование. В условиях постепенного ужесточения программ адресных льгот клиенты, соответствующие требованиям, образуют основную часть спроса на рынке.
Сумма кредита:
Ежемесячный платёж от:
