Спрос на новостройки в Москве растет: цены вырастут на 10-15%

Спрос на новостройки в Москве растет: цены вырастут на 10-15%

Новости
03
Рефинанс

Рост спроса на новостройки в Москве

Интерес покупателей к новостройкам в Москве в первом квартале 2024 года увеличился на 38% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Прогнозируется, что во втором квартале спрос на новостройки увеличится еще на 50% перед отменой льготной ипотеки. Специалисты отдела "Новостройки" ИНКОМ-Недвижимости предполагают, что застройщики поднимут цены на 10-15%.

По мнению директора отдела "Новостройки" ИНКОМ-Недвижимости Валерия Кочетова, в первичном рынке произойдет рост спроса перед окончанием программы льготного ипотечного кредитования. Многие постараются воспользоваться ипотекой до ее отмены.

Аналогично прошлому году, в первом квартале наблюдался минимальный рост экспозиции и цен на квадратный метр: экспозиция увеличилась на 1,5%, на данный момент доступно 37,54 тысяч квартир. Средняя цена новостройки за квадратный метр в марте составляла 395,4 тысячи рублей. За первый квартал цена увеличилась на 0,6%, а по итогам года выросла на 15,3%.

Увеличение средней цены за квадратный метр новостроек в ИНКОМ-Недвижимости объясняется ростом затрат на строительство, инфляцией, высоким проектным финансированием для застройщиков и последовательным сокращением проектов класса комфорт.

В настоящее время доля предложения жилья комфорт-класса составляет менее 4% по сравнению с 10% два года назад, и представлена лишь двумя крупными застройщиками, отмечает Валерий Кочетов.

Он предполагает, что в течение ближайших трех месяцев средняя цена за квадратный метр может возрасти еще на 10-15%, поскольку застройщики отреагируют на увеличение спроса перед отменой льготной ипотеки.

Предложение месяца по ипотеке с господдержкой:

  • Программа «Льготная ипотека для всех» от ВТБ
  • Программа «Льготная ипотека» от Росбанка
  • Программа «Господдержка» от Сбербанка
  • Программа «Ипотека с господдержкой» от Альфа-Банка 
95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Готовое решение по кредиту уже сегодня
Получить решение
Читайте также
Россияне накапливают деньги на разные цели, предпочитая вклады и накопительные счета. Какие цели планируют достичь в ближайшие годы?
Новости
Россияне накапливают деньги на разные цели, предпочитая вклады и накопительные счета. Какие цели планируют достичь в ближайшие годы?
Накопления и инвестиции россиян: структура и тенденции. ВТБ раскрыл, на что копят деньги россияне.
19 июля
00
Пенсии будут индексироваться дважды в 2025 году: что это значит для населения?
Новости
Пенсии будут индексироваться дважды в 2025 году: что это значит для населения?
Индексация пенсий в 2025 году. В Госдуме сообщили, кому повысят пенсии в 2025 году.
19 июля
00
Официальный курс доллара и евро на 19 июля 2024: доллар - 87,8754 рубля, евро - 96,1018 рубля
Новости
Официальный курс доллара и евро на 19 июля 2024: доллар - 87,8754 рубля, евро - 96,1018 рубля
Официальные курсы доллара и евро от Центробанка. Курсы доллара и евро на 19 июля.
19 июля
01