Спрос на новостройки в Москве растет: цены вырастут на 10-15%

Спрос на новостройки в Москве растет: цены вырастут на 10-15%

Новости
03
Рефинанс

Рост спроса на новостройки в Москве

Интерес покупателей к новостройкам в Москве в первом квартале 2024 года увеличился на 38% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Прогнозируется, что во втором квартале спрос на новостройки увеличится еще на 50% перед отменой льготной ипотеки. Специалисты отдела "Новостройки" ИНКОМ-Недвижимости предполагают, что застройщики поднимут цены на 10-15%.

По мнению директора отдела "Новостройки" ИНКОМ-Недвижимости Валерия Кочетова, в первичном рынке произойдет рост спроса перед окончанием программы льготного ипотечного кредитования. Многие постараются воспользоваться ипотекой до ее отмены.

Аналогично прошлому году, в первом квартале наблюдался минимальный рост экспозиции и цен на квадратный метр: экспозиция увеличилась на 1,5%, на данный момент доступно 37,54 тысяч квартир. Средняя цена новостройки за квадратный метр в марте составляла 395,4 тысячи рублей. За первый квартал цена увеличилась на 0,6%, а по итогам года выросла на 15,3%.

Увеличение средней цены за квадратный метр новостроек в ИНКОМ-Недвижимости объясняется ростом затрат на строительство, инфляцией, высоким проектным финансированием для застройщиков и последовательным сокращением проектов класса комфорт.

В настоящее время доля предложения жилья комфорт-класса составляет менее 4% по сравнению с 10% два года назад, и представлена лишь двумя крупными застройщиками, отмечает Валерий Кочетов.

Он предполагает, что в течение ближайших трех месяцев средняя цена за квадратный метр может возрасти еще на 10-15%, поскольку застройщики отреагируют на увеличение спроса перед отменой льготной ипотеки.

Предложение месяца по ипотеке с господдержкой:

  • Программа «Льготная ипотека для всех» от ВТБ
  • Программа «Льготная ипотека» от Росбанка
  • Программа «Господдержка» от Сбербанка
  • Программа «Ипотека с господдержкой» от Альфа-Банка 
95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Кредит от банков, фондов и частных инвесторов на выгодных условиях
Получить кредит
Читайте также
Сбербанк внедряет оплату проезда в метро по биометрии в Екатеринбурге
Новости
Сбербанк внедряет оплату проезда в метро по биометрии в Екатеринбурге
Биометрические терминалы в метро: новый уровень комфорта. Сбербанк запустил оплату по биометрии в еще одном метрополитене.
11 ноября
00
Челябинвестбанк предложил клиентам новый формат платежного стикера с кэшбэком и акциями
Новости
Челябинвестбанк предложил клиентам новый формат платежного стикера с кэшбэком и акциями
Челябинвестбанк: новый формат платежа для клиентов. Еще один банк начал выпускать платежные стикеры.
11 ноября
01
Банк «Санкт-Петербург» извинился за DDos-атаку: средства клиентов остаются защищенными
Новости
Банк «Санкт-Петербург» извинился за DDos-атаку: средства клиентов остаются защищенными
Банк "Санкт-Петербург" принял извинения за DDos-атаку. Руководство Банка «Санкт-Петербург» извинилось перед клиентами.
11 ноября
01