Спрос на новостройки в Московском регионе остается стабильным
Отмена массовой льготной ипотеки сказалась на спросе на первичную недвижимость. За июль в компании "ИНКОМ-Недвижимости" отмечают снижение числа запросов на новостройки в Московском регионе на 22% по сравнению с июнем, а количество сделок уменьшилось на 52%. В сравнении со стандартными показателями июля спрос снизился примерно на 25%.
Застройщики не снижают цены, а используют различные маркетинговые методы для поддержания спроса. По словам директора направления "Новостройки" в компании "ИНКОМ-Недвижимости" Валерия Кочеткова, в июле наблюдается увеличение интереса покупателей к договорам с рассрочкой платежа до сдачи дома.
Структура сделок меняется, и спрос на рассрочку увеличивается. По словам Кочеткова, ситуация с ипотечными ставками не предвещает снижение, что привлекает покупателей к новым программам, таким как совместные предложения застройщиков и банков с начальной ставкой 8%.
Интерес к альтернативным способам снижения ипотечных ставок растет, несмотря на противоречивое мнение председателя Центробанка Эльвиры Набиуллиной. Аналитики отмечают стабильные цены на недвижимость в Московской области.
Банки предлагают разнообразные программы ипотеки на новостройки, что также способствует стабильности рынка.
