Спад вторичного рынка недвижимости в Москве
На рынке вторичной недвижимости Москвы наблюдается спад: количество авансов и сделок за второй квартал 2025 года сократилось на 10%, а спрос упал на 15%. Результаты июня 2025 года снизились на 25% по сравнению с прошлым годом, сообщили в компании «Инком-Недвижимость».
Эксперты отмечают, что причиной спада стали высокие ипотечные ставки и нехватка свободных денег у покупателей. В настоящее время на вторичном рынке Москвы выставлено 98,52 тысяч объектов, что на 1,3% больше, чем в июне. Количество ипотечных сделок составляет не более 10% от общего числа.
Директор компании отметил, что главная проблема рынка заключается в том, что люди не могут совершить покупки из-за высоких ипотечных ставок. Ситуация, по его мнению, не изменится до конца года, так как ставки останутся на высоком уровне, а покупатели ищут другие активы для инвестирования.
Банки предлагают различные программы ипотеки на вторичное жилье, пользуясь спросом на более доступные квартиры. Например, есть программы от Альфа-Банка, ВТБ и Совкомбанка.
