Россияне интересуются недвижимостью на Занзибаре, Маврикии и Сейшелах
По информации Kalinka Middle East, жители России показывают заинтересованность в покупке недвижимости на островах Занзибар, Маврикий и Сейшелы. Согласно пресс-релизу компании, спрос среди россиян на эти места увеличился вдвое по сравнению с предыдущими годами.
Среди покупателей из России преобладают индивидуальные инвесторы и бизнесмены, которые рассматривают приобретение недвижимости для долгосрочного пребывания с возможностью налоговой оптимизации. Их возраст варьируется от 35 до 55 лет, а средний бюджет сделки составляет от $250 тыс. до $600 тыс. Цены на жилье начинаются от $150 тыс. на Занзибаре и достигают более $1 млн на Сейшелах. В этих странах существуют возможности для инвестирования в гостиничные проекты с доходностью от аренды от 10% в отельном секторе, и от 6% до 8% в секторе краткосрочной аренды.
Специалисты Kalinka Middle East отмечают, что причинами увеличения интереса к указанным направлениям стали, в том числе, программы резидентства. Например, на Маврикии можно получить вид на жительство при приобретении недвижимости от $375 тыс., а также действуют налоговые льготы для нерезидентов. Сейшелы и Танзания разрабатывают программы для долгосрочного пребывания иностранных инвесторов и владельцев жилья. По мнению компании, интерес к недвижимости на Маврикии, Сейшелах и Занзибаре останется на высоком уровне в ближайшие годы.
